Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

Te renoveren woning op uitstekende locatie in Gent - foto 1
DEPCD
123
110
3
1
Omschrijving

Te renoveren woning op uitstekende locatie in Gent

LIGGING

Deze woning geniet een uitstekende ligging in een rustige en aangename residentiële buurt, op een steenworp afstand van het Universitair Ziekenhuis in Gent. De locatie vormt een ideale uitvalsbasis, met tal van buurtwinkels, scholen, en andere voorzieningen binnen handbereik, waardoor dit een zeer geschikte plek is voor gezinnen. Voor woon-werkverkeer biedt de woning eveneens talrijke voordelen: het ruime aanbod aan openbaar vervoer zorgt ervoor dat u zich moeiteloos binnen Gent en de omliggende regio’s kunt verplaatsen. Het Sint-Pietersstation bevindt zich op slechts een korte afstand. Ook voor automobilisten is de woning optimaal gelegen, met snelle toegang tot de invalswegen E17, E40, en de R4. Alles is bovendien makkelijk bereikbaar met de fiets, wat het dagelijkse woon-werkverkeer nog comfortabeler maakt.

INDELING

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de uitnodigende inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte met zicht op de tuin. Aansluitend vind u de keuken die aansluit op de douchekamer. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de westelijk georiënteerde tuin, ideaal om van de avondzon te genieten. Op de bovenverdiepingen vindt u in totaal vier kamers, verdeeld over het eerste en tweede verdiep, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin.

TROEVEN

  • Zeer gunstige ligging in Gent
  • Asbestveilige woning
  • Vier kamers
  • Westgerichte tuin
  • Bewonersparkeren

Voor meer informatie en/of het plannen van een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met Arthur op het nummer 0473 90 90 94.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
627 €
Kadasteroppervlakte
115 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
123 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
110 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig; Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
16,7 m²; 10,6 m²; 11,2 m²; 11,1 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
352
EPC-label
D
Unieke code EPC
20241023-0003422961-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Locatie
Frank Baurstraat 44, 9000 Gent
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast