Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers

Woning met 4 slaapkamers en tuin te koop! - foto 1
CEPCC
155
128
4
1
Omschrijving

Woning met 4 slaapkamers en tuin te koop!

Deze woning is gelegen op een toplocatie in het populaire Ledeberg. De nabijheid van openbaar vervoer, de treinstations Gent-Sint-Pieters en Merelbeke, autosnelwegen, alle nodige winkels, scholen, en vooral het op wandel/fietsafstand gelegen Gent-centrum maken van deze woning de ideale uitvalsbasis voor iemand die graag alles dichtbij heeft. Ook het vlakbij gelegen natuurgebied de Gentbrugse Meersen en de kleinere parken Keizerpark en Park De Vijvers zorgen voor de nodige ontspannings- en rustmogelijkheden. Kortom: een echte toplocatie.

De te renoveren woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met toegang tot de kelder, een gastentoilet, een woonkamer, een keuken en een buitenberging.
De 1ste verdieping biedt plaats aan de badkamer met bad en toilet, de wasplaats en 2 slaapkamers.
Op de 2de en tevens bovenste verdieping vinden we slaapkamer 3 en 4 terug.
De woning beschikt tevens over een grote zongerichte tuin met bijhorend terras.

Extra troeven:
- dubbel glas
- EPC C – 247
- Centrale verwarming op gas
- Dak vernieuwd in 2010

De prijs is een richtprijs.

Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 092741558 voor het inplannen van een bezoek.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
155 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
128 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
100 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
18 m²; 16 m²; 11 m²; 11 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
247
EPC-label
C
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
Locatie
Moriaanstraat 175, 9000 Gent
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast