Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers

BEPCB
220
133
4
4
Omschrijving

Unieke stadswoning met uitstekende indeling voor co-housing op een steenworp van de Veldstraat, Coupure en de Kouter.

Unieke stadswoning met uitstekende indeling voor co-housing op een steenworp van de Veldstraat, Coupure en de Kouter.
 
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
 
Deze ruime woning (220 m2 bvo) met 4 slaapkamers, 4 badkamers en buitenruimte werd recent compleet gerenoveerd en resulteert in het nodige hedendaags comfort en gunstige EPC score (151 kWh/m2jaar).
 
De directe nabijheid van de vele winkels, verschillende scholen en de bekendste pleinen en straten (Coupure, Veldstraat, Kouter, Korenmarkt…) maken van deze ligging een gegeerde locatie.

We betreden de woning langs een ruime inkomhal, voorzien van plaats voor een vestiaire en een gastentoilet. Deze hal geeft ook de mogelijkheid tot het plaatsen van fietsen.  Aan de voorzijde van de woning vinden we een goed uitgeruste keuken met eiland en aanpalend een ruime leefruimte met originele balken en authentieke wandtekening.
De leefruimte en de gelijkvloerse slaapkamer met ensuite douchekamer bevinden zich rond een groene patio. Deze zorgt enerzijds voor licht maar anderzijds ook voor een aangename stadsruimte.

Op de eerste verdieping is de overloop voorzien van een apart toilet, bergruimte, ingebouwde kasten met plaats voor wasmachine/droogkast. We vinden zowel aan de voor- als de achterzijde een slaapkamer met elk een ensuite douchekamer voorzien van wastafel en inloopdouche. Dit verdiep geeft nog toegang tot het plat dak.

De bovenste verdieping geeft nog plaats aan een ruime vierde slaapkamer met een plafond, open tot in de nok, ook met een ensuite douchekamer.
 
Kortom, dit veelzijdig pand is een unieke opportuniteit voor zowel jonge starters, investeerders, ouders van studerende kinderen of voor co-housers.

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
5.752 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
220 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
133 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
4
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
151
EPC-label
B
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Annonciadenstraat 30, 9000 Gent
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast