Commercieel te koop in Gent met 4 slaapkamers
€ 455.000
Omschrijving
Instapklare opbrengsteigendom te koop in Gent Centrum
GENT - Op zoek naar een instapklare opbrengsteigendom te koop in Gent centrum? Dan is dit pand iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Gelegen op toplocatie nabij Gent centrum met een vlotte bereikbaarheid
- Nabij handelszaken, scholen en openbaar vervoer
- Recent gerenoveerd
- Goed onderhouden, onmiddellijk bewoonbaar
- Conforme elektriciteit
- Veel lichtinval
- Ideaal zowel voor eigen bewoning alsook investering
- Momenteel 1 van de 2 entiteiten verhuurd
Indeling:
Deze opbrengsteigendom bestaat uit 2 entiteiten.
De eerste entiteit is een appartement van 56 m² en verspreidt zich over het gelijkvloers en de kelder.
Het appartement bestaat uit een leefruimte, eetplaats; open keuken, badkamer, en slaapkamer.
Op de verdiepingen vinden we een triplex appartement van 106 m² bestaand uit de leefruimte, eetkamer met open keuken, badkamer met inloopdouche en 2 slaapkamers.
Belangrijk:
Richtprijs: 455.000 euro
Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek: 09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be
Financieel
Kadastraal inkomen
745 €
Kadastrale info
1972/00V000
Gebouw
Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
162 m²
Type dak
Zadeldak
Terrein
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
223
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240516-0003249690-RES-1
Ruimtelijke ordening
Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja