Commercieel te koop in Gent met 3 slaapkamers

Dit uitstekend gelegen handelspand met woning te koop bevindt zich in de Voetweg, op een steenworp afstand van het Sint-Pietersplein. Een gegeerde locatie dus, in de nabijheid van universiteiten, hogescholen en middenin de bruisende studentenbuurt. Het pand biedt een uitgelezen opportuniteit voor investeerders of zij die graag wonen en werken willen combineren op een strategische locatie.Oppervlaktes:- Handelsgelijkvloers: 129 m²- Woning: 127 m²Het gelijkvloers: Ruime garage/magazijn van 129 m² met elektrische poort. Het magazijn heeft al een vergunning voor omvorming naar een moderne handels- of kantoorruimte, wat tal van commerciële mogelijkheden biedt.De eengezinswoning vol potentieel: De woning op de eerste en tweede verdieping biedt de mogelijkheid om een prachtige duplex met drie slaapkamers te creëren. Het pand is volledig te renoveren, wat de toekomstige eigenaar de vrijheid geeft om het naar eigen smaak en wensen in te richten. De renovatievergunning is reeds verleend.Bent u geïnteresseerd in dit handelspand met woonst te koop in Gent? Aarzel dan niet ons te contacteren via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.