Commercieel te koop in Gent

€ 1.299.000
520
223
Omschrijving

Centrum Gent, toplocatie! Unieke opbrengsteigendom bestaande uit commercieel ruimte met 2 appartementen langs het Oudburg en een loft-woning achteraan palend aan het water.

Centrum Gent, toplocatie! Unieke opbrengsteigendom bestaande uit commercieel ruimte met 2 appartementen langs het Oudburg en een loft-woning achteraan palend aan het water.

Dit emblematisch handelspand Parret situeert zich op een toplocatie nabij Gravensteen en Vrijdagsmarkt langs het Oudburg vooraan en de Leie achteraan. Een multifunctioneel gebouw met maar liefst 528m2 benutbare oppervlakte bestaande uit:

 
  • 2 op te frissen 1-slpkmr-appartementen (ca 65m2) met afzonderlijke toegang langs het Oudburg, 
  • Commerciële ruimte (ca 70m2)
  • Te renoveren woning met 4 verdiepingen (ca 300m2) met plat dak ( 87m2) aan de waterkant, uiterst geschikt voor een uniek dakterras
 
De ideale investering voor wie idyllisch wil wonen langs het water en terzelfdertijd een investering zoekt!

Elektriciteit = niet conform.
EPC = label C (winkel) - 222 (1° verd) - 904 (2de verd) 

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
7.152 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
520 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
223 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oriëntatie tuin
Noordwest

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

E-peil
0
CO²-uitstoot
0 kg/kWh
Zonnepanelen
Nee

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Oudburg 48 -52, 9000 Gent
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden