Huis te koop in Gent met 5 slaapkamers

EPC-label CEPCC
278
84
5
1
Omschrijving

Te renoveren herenwoonst op toplocatie vlakbij de Ajuinlei

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 21/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Bent u op zoek naar een herenhuis dat u volledig naar uw eigen hand kunt zetten? Dan is deze woonst in Onderbergen mogelijks ideaal voor u! Lees hieronder zeker even verder!

Deze authentieke herenwoonst uit de 18de eeuw is gelegen in Onderbergen, vlakbij de Ajuinlei, de Korenmarkt, de Kouter... Een prachtige locatie in Gent om te wonen/werken. Mits enkele renovatiewerken kan het enorme potentieel gemaximaliseerd worden.

Indeling:
- Kelder: zo goed als volledig onderkelderd (52m²)
- GLV: inkomhal (17m²), bureauruimte (14m²), studieruimte (15m²), hal, keuken (25m²)
- 1steV: traphal, leefruimte (39m²), terras 1 (22m²) met koepels, achtersas, toilet
- 2deV: traphal, badkamer (5m²), hal, slaapkamer 1 (19m²), slaapkamer 2 (15m²)
- 3deV: traphal, slaapkamer 3 (11m²), slaapkamer 4 (19m²)
- 4deV: slaapkamer 5 (16m²) en terras 2 (11m²) met W oriëntatie

Mogelijkheid om deze eigendom deels te gebruiken voor handels-/kantoordoeleinden.

EPC: 270 kWh/m² (geen renovatieverplichting)
EK: niet conform
Asbestattest: 1 materiaal te verwijderen

Zou deze eigendom met een unieke ligging iets voor u kunnen zijn? Neem dan snel contact op voor meer info of een bezoek!

Financieel

Kadastraal inkomen
582 €
Kadastrale info
44815 Gent 15AFD F1076/00 P0000

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
278 m²
Bebouwde oppervlakte
84 m²
Staat pand
Te renoveren

Terrein

Perceeloppervlakte
84 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Breedte straatkant
5 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Handelsligging; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 19 m²; 19 m²; 11 m²; 16 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
270
EPC-label
C
Unieke code EPC
20230922-0002996016-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Onderbergen 68, 9000 Gent
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast