Commercieel te koop in Gent

€ 950.000
EPC-label FEPCF
812
Omschrijving

Uniek kantoorgebouw in de binnenring van Gent met handelsgelijkvloers.

Dit pand is gelegen net aan de binnenring van Gent en vlot bereikbaar via Gent expo. Het pand bestaat uit twee delen, een kantoorgebouw in casco afwerking met 6 staanplaatsen waarvan 3 overdekt. Voor dit deel vraagt de eigenaar 950.000 euro incl. de staanplaatsen.  Er is een mogelijkheid om nog staanplaatsen bij te kopen ondergronds. De oppervlakte volgens plan zijn 300 m2 gelijkvloers en 125 m2 op de eerste verdieping. De voorkant kan apart verkocht worden voor voor 250.000 euro. Bezoek na afspraak met OC vastgoed Olivier 0475330246.

Stedenbouwkundige inlichtingen:
Vergunning uitgereikt
Woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening 
Geen verkavelingsvergunning. Watertoets: P-score: D; G-score: D.  Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
1.477 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Nieuw gebouw
Nee
Passieve woning
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
812 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-label
F
Unieke code EPC
20230608-0002912995-KNR-1
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Drongensesteenweg 49 A, 9000 Gent
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden