Huis te koop in Gent met 10 slaapkamers

€ 1.200.000
Bereken je maandlast
Casco, classicistisch herenhuis nabij de Graslei - foto 1
A+EPCA+
354
127
10
3
Omschrijving

Casco, classicistisch herenhuis nabij de Graslei

Dit classicistisch herenhuis op de hoek van de Drabstraat met de Gruuthuusestraat werd opgetrokken in 1774 en is gelegen in het historisch centrum van Gent, vlakbij de Graslei.

Zeer markant Lodewijk XVI-hoekhuis van drie bouwlagen met schilddak, witgeschilderde lijstgevel met natuurstenen plint, bekroond door middel van een een driehoekig fronton. Op de tweede bouwlaag is de hoeknis uitgespaard met het beeld van Onze-Lieve-Vrouw met Kind. Op de voorgevel vindt u de gedenkplaat die vermeldt dat Professor Doctor J. Vercouillie (1857-1937) in dit herenhuis geleefd en gewerkt heeft.

De eigendom werd volledig gestript, nieuwbouw aangebouwd en water en winddicht gemaakt. Hierbij werd een volledige nieuwbouw aangebouwd langs één van de zijdes van dit gebouw waarbij een lichtkoker en een dakterras gecreëerd is.

Het originele dak is volledig aangepakt waarbij structuur, onderdak, leien dakbedekking, de kroonlijsten en dakgoten vernieuwd zijn. Ook het buitenschrijnwerk is vernieuwd.

Doorheen de werken werd steeds aandacht gegeven om de authentieke elementen te combineren met modern gebruiksgemak, duurzaamheid en normering. Hierdoor is het mogelijk gemaakt om dit historisch pand leefbaar te maken naar huidige normering en standaarden.

Technieken en afwerking als volgt dienen uitgevoerd te worden door de koper naargelang de wensen en de invulling; isolatie, technieken (verwarming, electriciteit, sanitair, ..), isolatie, binnenafwerking, enz.

Dit project biedt u een blanco canvas naargelang welke invulling/aankleding u voor ogen heeft.

Verschillende bouwaanvragen werden ingediend en goedgekeurd waarbij de finale goedgekeurde plannen in bijlage te bekijken zijn.

Financieel

Kadastraal inkomen
741 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
354 m²
Bouwjaar
1774

Terrein

Perceeloppervlakte
127 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
10
Aantal badkamers
3

Energie

EPC-label
A+
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Drabstraat 37, 9000 Gent
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast