Commercieel te koop in Gent

€ 2.500.000
EPC-label AEPCA
Omschrijving

Kantoorruimte met luxe afwerking in Residentie B’eau Kouter

Gelegen in het historische hart van de stad Gent, biedt Residentie B’eau Kouter een uitstekende locatie nabij het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de snelwegen E17 en E40.
Het kantoor bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een royaal oppervlak van 241,79 m² met een frontaal uitzicht op de Kouter. De indeling is als volgt:

•Ruime inkomhal (met mogelijkheid tot het plaatsen van een ontvangstbalie) voorzien van twee toiletten.
•Vier ruime kantoorruimtes en een bespreekruimte.
•Keuken met douche, kopieer- en serverruimtes.
•Toegang tot het terras met zuidelijke oriëntatie voor extra buitenruimte.

Deze unieke kantoorruimte kenmerkt zich als een oase van licht en ruimte, dankzij prachtige raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Het ontwerp is doordacht met aandacht voor detail en hoogwaardige afwerkingen, waarbij de perfecte balans wordt gevonden tussen authentieke elementen zoals visgraat parket, gerestaureerde plafonds en authentieke schouwen, en moderne gemakken.

Extra toegevoegde waarde: mogelijkheid tot aankoop van 2 ondergrondse autostaanplaatsen.

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Kantoor
Subtype
Kantoor
Staat pand
Zeer goede staat

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Indeling

Keuken
Ja
Toilet
Ja
Aantal toiletten
2

Comfort

Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
65
EPC-label
A

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Kouter 21, 9000 Gent
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden