Huis te koop in Watou met 3 slaapkamers
€ 225.000
Is dit haalbaar voor jou?
322
586
3
1
Omschrijving
Voormalige pastoriewoning te koop
Dit exclusief en charmant pand is gelegen in Sint-Jan-ter-Biezen, een dorpje binnen de Poperingse grenzen, op slechts 4,5 km van het centrum van Poperinge.
Deze Kapelanie heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 300 m² en kan nog naar eigen smaak gerenoveerd worden.
De indeling van de kapelanie is als volgt:
Op het gelijkvloers vindt men 3 grote ruimtes die nog vrij ingevuld kunnen worden, daarnaast is er een keuken met aanpalend een bergruimte.
De voltekamer kan dienst doen als bureauruimte/hobbykamer/... .
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer.
De zolderverdieping kan nog vrij ingericht worden.
Extra: kelder en garage aanwezig. De perceelsoppervlakte bedraagt 586 m².
Momenteel is er een omgevingsvergunningsaanvraag lopende om de pastorie uit te baten als vakantiewoning. Indien deze vergunning wordt goedgekeurd, blijft het nog steeds mogelijk deze functiewijziging niet door te voeren en er alsnog uw eigen woning van te maken.
Troeven:
EPC-referentie: 2849634
Deze Kapelanie heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 300 m² en kan nog naar eigen smaak gerenoveerd worden.
De indeling van de kapelanie is als volgt:
Op het gelijkvloers vindt men 3 grote ruimtes die nog vrij ingevuld kunnen worden, daarnaast is er een keuken met aanpalend een bergruimte.
De voltekamer kan dienst doen als bureauruimte/hobbykamer/... .
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer.
De zolderverdieping kan nog vrij ingericht worden.
Extra: kelder en garage aanwezig. De perceelsoppervlakte bedraagt 586 m².
Momenteel is er een omgevingsvergunningsaanvraag lopende om de pastorie uit te baten als vakantiewoning. Indien deze vergunning wordt goedgekeurd, blijft het nog steeds mogelijk deze functiewijziging niet door te voeren en er alsnog uw eigen woning van te maken.
Troeven:
- Uitzonderlijk vastgoed;
- rustige ligging;
- op 4,5 km van Poperinge.
EPC-referentie: 2849634
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Kadastraal inkomen
356 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
322 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
586 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keukens
Gedeeltelijk geïnstalleerd; Afgewerkte keuken
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
615
EPC-label
F
Unieke code EPC
20230331-0002849634-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Kapellestraat 12, 8978 WatouOok interessant voor jou
Huis te koop
€ 217.000
Kapellestraat 6
8978 Watou
109
283
2
1
Huis te koop
€ 215.000
Trappistenweg 133
8978 Poperinge
167
373
3
Huis te koop
€ 329.000
Abeelseweg 181
8978 Poperinge
360
3
1