Huis te koop in Ieper met 4 slaapkamers

Instapklare woning met potentieel in Boezinge - foto 1
FEPCF
220
587
4
1
Omschrijving

Instapklare woning met potentieel in Boezinge

Ontdek deze charmante woning in Boezinge, die instapklaar is en tegelijkertijd volop mogelijkheden biedt voor verdere afwerking en verbetering. Deze woning heeft een uitstekende ligging in een groene omgeving en biedt een solide basis voor een comfortabele en duurzame thuis.

Belangrijkste kenmerken:

  • Grondoppervlakte: 587 m²
  • Ruime inkom
  • lichtrijke living
  • aparte keuken
  • 4 slaapkamers (1 op het gelijkvloers)
  • Daktype: Zadeldak, afgewerkt met pannen (nog niet geïsoleerd)
  • Schrijnwerk: Dubbele beglazing
  • Verwarming: Centrale verwarming op gas, met radiatoren voorzien van thermostatische kranen
  • Warm water: Doorstroomsysteem op CV-ketel
  • Garage

Staat van de woning: De woning is instapklaar en direct bewoonbaar, maar biedt ook mogelijkheden om verder te moderniseren.

Ligging: Deze woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving, dichtbij de woonkern van Boezinge en belangrijke invalswegen. Ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijke rust en een goede bereikbaarheid.

Waarom kiezen voor deze woning?

  • Instapklaar met mogelijkheden voor verdere afwerking
  • Ideaal voor wie energiezuinig wil wonen: de energiewaarde kan nog sterk verbeterd worden met dakisolatie
  • Rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op met ERA Domus voor een bezichtiging en meer informatie!

Financieel

Kadastraal inkomen
592 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
220 m²
Bebouwde oppervlakte
180 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
587 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
12,2 m

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
679
EPC-label
F
Unieke code EPC
20240916-0003374275-RES-2

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Dekemelelaan 11, 8904 Ieper

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast