Huis te koop in Ieper met 9 slaapkamers
€ 895.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Unieke herenwoning in historisch stadscentrum van Ieper
Pal in het historisch stadscentrum van Ieper vinden we deze uiterst unieke herenwoning terug, ook wel bekend als 'Huis Biebuyck'. Enkele troeven van de woning zijn de aanwezigheid van 6 slaapkamers (meerdere mogelijk), garage en zongerichte tuin. De unieke gotische trapgevel dateert van het jaar 1544, maar hield grotendeels stand gedurende de Eerste Wereldoorlog. Bijgevolg werd het pand heropgebouwd, onder leiding van architect Jules Coomans, om vervolgens te worden opgenomen in de inventaris onroerend erfgoed als monument in 1983. Indeling van deze charmante woning is als volgt:
+ Uiterst centrale ligging
+ Ruime & zongerichte tuin > uniek
+ Mogelijk aan te kopen aan verlaagde verkooprechten
+ 6 slaapkamers > mogelijkheid tot 9
- Gelijkvloerse verdieping: Monumentale inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke woonkamer voorzien van open haard, aansluitende eetkamer, keuken, leefruimte à straatzijde en bureauruimte. Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder, ruime en zongerichte tuin (volledig ommuurd). Verder is de garage toegankelijk via de tuin en biedt deze uitweg via de Cartonstraat. Daarbovenop bevindt zich boven de garage een verhuurde studio.
- Eerste verdieping: Via de authentieke traphal krijgt men toegang tot 6 slaapkamers, eenieder voorzien van wastafel, 2 badkamers en apart toilet.
- Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een grote zolderruimte die nog kan worden omgevormd tot extra kamer/master bedroom.
+ Uiterst centrale ligging
+ Ruime & zongerichte tuin > uniek
+ Mogelijk aan te kopen aan verlaagde verkooprechten
+ 6 slaapkamers > mogelijkheid tot 9
Financieel
Kadastraal inkomen
1.720 €
Gebouw
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
605 m²
Bebouwde oppervlakte
315 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
907 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Breedte straatkant
9,7 m
Ligging
Omgeving / buurt
Stadskern; Residentiële wijk; Nabij station
Indeling
Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
3
Keuken
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
332
EPC-label
D
Unieke code EPC
20221205-0002745620-RES-1
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)