Commercieel te koop in Ieper
€ 405.000
Omschrijving
Goed draaiende handelszaak op 50m van grote markt Ieper!
Deze handelszaak is gelegen in het stadscentrum van Ieper, op 50m van de grote markt en 100m van de Menenpoort.
Er is steeds parkeermogelijkheid op de naastliggende parking. De handelszaak heeft een uitstekende bereikbaarheid.
Wij bieden deze unieke investeringsmogelijkheid aan: een goed gelegen handelszaak met een vaste en betrouwbare huurder. De handelsruimte wordt permanent verhuurd aan de biowinkel "De Papaver". Dit pand biedt een stabiel en aantrekkelijk rendement (netto rendement, 4,66%) voor investeerders die op zoek zijn naar een zekere belegging.
De winkel bestaat uit 2 verdiepen en een ruime kelder.
- Winkelruimte gelijkvloers: 184,03m² netto oppervlakte
- Winkelruimte eerste verdiep: 93,23m² netto oppervlak.
- Kelder: 68,56m² netto oppervlak.
Totale netto bruikbare oppervlakte: 345,82m²
Ideaal voor wie op zoek is naar een investeringspand!
Er is steeds parkeermogelijkheid op de naastliggende parking. De handelszaak heeft een uitstekende bereikbaarheid.
Wij bieden deze unieke investeringsmogelijkheid aan: een goed gelegen handelszaak met een vaste en betrouwbare huurder. De handelsruimte wordt permanent verhuurd aan de biowinkel "De Papaver". Dit pand biedt een stabiel en aantrekkelijk rendement (netto rendement, 4,66%) voor investeerders die op zoek zijn naar een zekere belegging.
De winkel bestaat uit 2 verdiepen en een ruime kelder.
- Winkelruimte gelijkvloers: 184,03m² netto oppervlakte
- Winkelruimte eerste verdiep: 93,23m² netto oppervlak.
- Kelder: 68,56m² netto oppervlak.
Totale netto bruikbare oppervlakte: 345,82m²
Ideaal voor wie op zoek is naar een investeringspand!
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Kadastraal inkomen
1.698 €
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
277 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
346 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-label
C
Unieke code EPC
20220419-0002585398-KNR-1
E-peil
0
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)