Commercieel te koop in Ledegem met 3 slaapkamers

€ 380.000
Goed gelegen handelspand met woonst! - foto 1
BEPCB
295
1.123
3
1
Omschrijving

Goed gelegen handelspand met woonst!

Dit handelspand is in uitstekende staat met handelskeuken, koelcel en een zonnige zuid gerichte tuin + terras.
De ligging in de Gullegemsestraat tussen Izegem en Gullegem zorgt voor zeer veel passage en kijk op de woning.
De woonst op het eerste en 2de verdiep biedt een lichtrijke living, badkamer, 3 slaapkamers (mogelijkheid om 4de te maken in de zolder) en een bureau. 

Indeling:
gelijksvloer: handelsruimte, kelder (droog), handelskeuken, handels wc's, terras, tuin met tuinhuis en aparte dienstingang
1ste verdiep: living, 1 slaapkamer, badkamer en bureau
2de verdiep: 2 slaapkamers
zolder

Financieel

Kadastraal inkomen
453 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
295 m²
Bebouwde oppervlakte
160 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
1.123 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Breedte straatkant
10 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Handelsligging; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
176
EPC-label
B
Unieke code EPC
20240302-0003162025-RES-2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Gullegemsestraat 108, 8880 Ledegem

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden