Huis te koop in Izegem met 3 slaapkamers

DEPCD
Bewoonbare oppervlakte (m²)
196
Perceeloppervlakte (m²)
569
Aantal slaapkamers
3
1
Omschrijving

Gezinswoning met ruim bijgebouw op de wijk De Mol

Rustig gelegen, verder af te werken, alleenstaande woning met drie slaapkamers, genietende van een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 196 m² (volgens EPC-attest). De woning is gelegen op een perceel van 569 m², omringd door groen, en toch vlakbij belangrijke verkeersverbindingen zoals de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Indeling gelijkvloers: Uitnodigende inkomhal, apart gastentoilet, leefruimte met zicht en toegang naar de tuin, ruime open keuken, kleine berging en extra ruimte (wasplaats/bureauruimte). De eerste verdieping beschikt over een nachthal, badkamer (ligbad, dubbele wastafel en toilet) en drie ruime slaapkamers waarvan één met dressing. De geïsoleerde zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal. Aangename tuin (NO), terras, ruime garage, gezellige voortuin en oprit voor meerdere wagens. Dakisolatie (18 cm MW) aanwezig | Centrale verwarming op aardgas | Houtkachel | Hoofdzakelijk dubbele beglazing (HR)(PVC) (Tweemaal enkele beglazing hout) | Rolluiken aanwezig (elektronisch) | Zonnepanelen - 3.280 Wp | Extra ruimte ideaal voor iemand met een bijberoep. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be. Elk prijsvoorstel hoger dan deze startprijs zal worden voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan/kunnen aanvaarden.

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
641 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
196 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
569 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
352
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250123-0002394775-RES-2

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Wilgenstraat 6, 8870 Izegem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden