Huis te koop in Izegem met 5 slaapkamers

FEPCF
142
198
5
1
Omschrijving

Ruime woning met oprit, 5 slaapkamers en tuin

Welkom in deze centraal gelegen en goed bereikbare ruime woning met vijf slaapkamers en tuin.

Indeling van de woning:
Parkeren kan eenvoudig op de oprit voor de deur.
Via de inkomhal kom je binnen in de leefruimte met zithoek en eetplaats. De keukenruimte bevindt zich centraal tussen de woonkamer en de berging en is voldoende ruim. De berging doet dienst als wasplaats en keukenberging. Verder is er ook nog een kelder, aansluitend aan de keuken.
De eerste verdieping is bereikbaar via een mooie trap en ruime hal. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad en lavabo. De drie slaapkamers op de eerste verdieping werden gerenoveerd.  
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar opnieuw een ruime nachthal is, met toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. De slaapkamers boven zijn ook reeds gerenoveerd en instapklaar.
De tuin is noordoostgericht en heeft een mooie diepte. Het ruime terras en de tuinmuren bekleed met een blauwregen en lichtsnoer zorgen voor een leuke  gezellige sfeer in de tuin.  

Technisch:
De woning werd al deels gerenoveerd, waarbij gestart werd met de bovenverdiepingen.
Zo werd het dak al volledig geïsoleerd, werd de elektriciteit in de kamers en werden de  ramen vernieuwd. De mooie authentieke trappen en de plankenvloeren werden behouden en zorgen voor de gezellige sfeer in de woning.
Het EPC-attest ligt momenteel nog wat hoger, maar dit komt doordat er momenteel nog geen verwarming aanwezig is op de bovenverdiepingen.

Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid
De woning ligt op een centrale locatie met vlotte verbinding naar de E403, het centrum van Izegem en Rumbeke, het station van Izegem.

Interesse? Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met ons kantoor 051|201.400.
 

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
848 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
142 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
198 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 12 m²; 18 m²; 8 m²; 10 m²
Dressing
Ja

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
639
EPC-label
F
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Roeselaarsestraat 638, 8870 Izegem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden