Huis te koop in Izegem met 3 slaapkamers
€ 279.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
HOB te Izegem met garage en achteruitweg
Ontdek deze verder af te werken ééngezinswoning met drie slaapkamers, ruime garage en achteruitweg te Izegem. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 189 m² (volgens EPC-attest, zonder garage en veranda) gelegen op een perceel van 357 m². Verder geniet de woonst van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het centrum, de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Volgende indeling, gelijkvloers: Inkomhal die toegang verleent tot de lichtrijke, ruime leefruimte, aparte keuken , veranda (wasmachine aansluiting) en badkamer (douche, toilet en wastafel). Verder beschikt het pand over een inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Op de eerste verdieping beschikken we over een nachthal, drie slaapkamers en berging. De zolderverdieping werd reeds volledig geïsoleerd en kan perfect omgebouwd worden tot extra kamer. De tuin is west georiënteerd en beschikt over een ruim tuinhuis. Verder is er eveneens een verharde oprit en een achteruitweg. EPC D - geen renovatieverplichting | Dakisolatie 18 cm (MW) | Dubbele beglazing (HR)(PVC) m.u.v. drie ramen enkele beglazing (hout) | Decentrale verwarming op gas | Plat dak gedeeltelijk geïsoleerd (10 cm MW) | Regenwater 10.000 liter | 15 zonnepanelen (6.525 Wp) | Bovenverdieping overal nieuw pleisterwerk, nieuwe stopcontacten (incl. usbc)Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
782 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
189 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
357 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
393
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250108-0003498885-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)