Huis te koop in Izegem met 3 slaapkamers

DEPCD
144
127
3
1
Omschrijving

Instapklare rijwoning zonder renovatieplicht!

BEZOEKMOMENT DONDERDAG 23/01 VAN 17H - 19H (zonder inschrijving)
In de Schoolstraat in Izegem biedt deze rijwoning een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in het hart van Izegem. Instapklaar, maar met voldoende mogelijkheden om het naar eigen smaak verder in te richten.
Troeven:
- Geen renovatieplicht
- Elektriciteit conform
- Vaste trap naar de zolder
- Mogelijkheid creëren van extra ruimtes in de zolder
- Aparte doorgang voor het stallen van de fietsen en vuilnis.
- Aangelegd terras = geen onderhoud aan een aangelegde tuin.
- Ideaal investeringspand (mogelijk netto rendement: 3,85%)
Bij binnenkomst word je verwelkomd met de inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer en aansluitende eetruimte. De zeer ruime keuken met veel opbergruimte. Verder op het gelijkvloers vind je een praktische wasruimte en de badkamer. Er is een extra berging met een aparte voordeur, perfect om fietsen veilig te stallen of als extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, bereikbaar via de nachthal, met extra opbergmogelijkheden op de zolder, toegankelijk via een vaste trap. De zolder kan alsook ingedeeld worden met bijkomende kamers.
Buiten biedt de woning een aangelegd terras met een tuinberging, waar je volop kan genieten van rust en privacy.

Laat deze woning niet aan u voorbijgaan en maak een afspraak om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen.

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Kadastraal inkomen
582 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
144 m²
Bebouwde oppervlakte
115 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
127 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordoost

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14,94 m²; 11,9 m²; 8,07 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
346
EPC-label
D
Unieke code EPC
20240610-0003270513-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Schoolstraat 35, 8870 Izegem

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?