Commercieel te koop in Roeselare met 4 slaapkamers
€ 334.000
159
896
4
1
Omschrijving
Charmante en typerende halfopen woning
In een rustige zijstraat van het dorpscentrum van Oekene, nabij centrum Roeselare, bieden we u deze halfopen bebouwing aan. Deze charmante en typerende dorpswoning met afzonderlijke garage/opslagruimte bestrijkt een west-georiënteerd perceel van 896 m2 en biedt heel wat mogelijkheden. Men beschikt onder meer over een ruime, doorlopende en lichtrijke leefruimte met plaats voor zithoek, eetplaats, bureau en/of keukentafel. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping 4 slaapkamers aanwezig. De tweede verdieping herbergt een ruime, nog in te richten zolderkamer.
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 159 m2 (excl. kelder en zolder). Men beschikt over dubbele beglazing en geautomatiseerde rolluiken. Er wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Daarnaast is er ook regenwater voorzien (5.000l en 2 x 10.000l).
Het eigendom beschikt over energielabel D, Dus geen renovatieverplichting.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal - ruime leefruimte ingedeeld met gezellige zithoek en eetplaats met aansluitende open keuken - wasplaats/berging - apart toilet - toegang tot droge, mooi bewaarde kelder met praktische hoogte - badkamer uitgerust met ligbad, douche, lavabo en toilet (tussenverdieping).
Eerste verdieping: trap- en nachthal - 4 slaapkamers waarvan 1 op heden ingericht als bureel - toegang tot zolder met vlizotrap.
Tweede verdieping: Nog verder in te richten en te isoleren zolderverdieping.
Exterieur: omheinde tuin met gazon en terras met avondzon (west-oriëntatie) - tuinhuis - oprit langszij (gemeenschappelijke doorgang) - grote garage/opslagruimte (40 m2, ca. 3,5 m hoogte) - parkeerplaats - moestuin/kippenren.
Enkele troeven:
Wenst u meer info? Of graag een bezichtiging? Neem contact met Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.be.
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 159 m2 (excl. kelder en zolder). Men beschikt over dubbele beglazing en geautomatiseerde rolluiken. Er wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Daarnaast is er ook regenwater voorzien (5.000l en 2 x 10.000l).
Het eigendom beschikt over energielabel D, Dus geen renovatieverplichting.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal - ruime leefruimte ingedeeld met gezellige zithoek en eetplaats met aansluitende open keuken - wasplaats/berging - apart toilet - toegang tot droge, mooi bewaarde kelder met praktische hoogte - badkamer uitgerust met ligbad, douche, lavabo en toilet (tussenverdieping).
Eerste verdieping: trap- en nachthal - 4 slaapkamers waarvan 1 op heden ingericht als bureel - toegang tot zolder met vlizotrap.
Tweede verdieping: Nog verder in te richten en te isoleren zolderverdieping.
Exterieur: omheinde tuin met gazon en terras met avondzon (west-oriëntatie) - tuinhuis - oprit langszij (gemeenschappelijke doorgang) - grote garage/opslagruimte (40 m2, ca. 3,5 m hoogte) - parkeerplaats - moestuin/kippenren.
Enkele troeven:
- Rustige, doch centrale ligging nabij Roeselare en vlot bereikbaar;
- Voornamelijk instapklaar, mits enkele opfrissingen;
- Zongerichte oriëntatie;
- Grote garage/opslagruimte van 40 m2 (zie opmerking).
Wenst u meer info? Of graag een bezichtiging? Neem contact met Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.be.
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Kadastraal inkomen
425 €
Gebouw
Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
159 m²
Nieuw gebouw
Nee
Terrein
Perceeloppervlakte
896 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
345
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250314-0003547255-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Plaatsweg 2, 8800 RoeselareOok interessant voor jou
Commercieel te koop
€ 335.000
Brugsesteenweg 13
8800 Roeselare
121
Commercieel te koop
€ 325.000
Westlaan 404
8800 Roeselare
244
270
4
2
Commercieel te koop
€ 343.840
Ter Reigerie 5
8800 Roeselare