Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers

AEPCA
204
180
3
1
Omschrijving

AUTHENTIEK & ENERGIEZUINIG WONEN

Welkom in Koornstraat 105 te Roeselare! Deze instapklare woning van ca. 200 m² combineert karaktervolle charme met moderne energiezuinigheid (EPC A). De elektrische installatie is conform en voorzien domotica en beschikt over een thuisbatterij. Bovendien is de woning volledig asbestveilig.

De inkomhal leidt naar de ruime leefruimte, momenteel ingericht met een bureau – ideaal voor thuiswerk. Verder zijn er een eetkamer, keuken met bijkeuken, een grote berging en een apart toilet. De kelder werd recent behandeld tegen vocht. Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke tuin van ca. 70 m² met terras en kunstgras.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers aan de voorzijde, waaronder een masterbedroom. Aan de achterzijde is er een polyvalente ruimte (fitness), een moderne badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet, én een aparte dressing. Handig detail: de waskoker komt uit boven de wasmachine.

Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met karakter en comfort?
Maak vandaag nog je afspraak – deze woning voelt als thuiskomen!
Contact Yorben 0468 188 061 of yorben@dekeyser.immo

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Kadastraal inkomen
585 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
204 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
180 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Dressing
Ja
Aantal badkamers
1

Comfort

Domotica
Ja
Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
100
EPC-label
A
Unieke code EPC
20231109-0003033808-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Koornstraat 105, 8800 Roeselare

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden