Appartement te koop in Roeselare met 2 slaapkamers
€ 189.000
Is dit haalbaar voor jou?
Omschrijving
Appartement met 2 slpk, gelegen in centrum Roeselare
In het stadscentrum van Roeselare, bieden we u dit gezellige en gerenoveerde appartement te koop aan.
Het aangenaam ingerichte 2 slaapkamer-appartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 79 m². Zowel rustig als centraal gelegen nabij alle nodige voorzieningen. Op wandelafstand van de Grote Markt, het station en het Noordhof-park.
Op heden is het appartement verhuurd (huur: €705/m + syndic: €50/m), dus tevens geschikt om aan te kopen als investering. Meer info over de huurmodaliteiten, kunt u verkrijgen bij ons kantoor. Jaarlijks bruto huurrendement van 3,69%.
Het pand werd met de nodige aandacht gerenoveerd in 2023. Daarnaast beschikt de residentie zelf over een gloednieuw dak sinds 2024. De huidige energiescore bedraagt 291 kWh/(m2jaar) - label C. De huidige eigenaars stelden alsook de elektrische installatie conform de huidige normen. Verwarming gebeurt met centrale verwarming op aardgas. De woonkamer is daarnaast ook uitgerust met een airco.
De indeling van de ruimtes is als volgt: inkomhal met ingemaakte kasten - apart hangtoilet - badkamer met inloopdouche en lavabo - 2 slaapkamers - lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek (groot raampartij in de leefruimte met zuidwestelijke lichtinval) - aanpalende, ingerichte keuken met voorraadberging - balkon met zuid-westoriëntatie.
EXTRA: Men biedt u ook de mogelijkheid om een afzonderlijke garage aan te kopen gelegen achteraan de residentie. Meer info en prijs op aanvraag.
Enkele troeven:
Meer info of graag een bezichtiging gewenst? Bel Diksimmo op 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Het aangenaam ingerichte 2 slaapkamer-appartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 79 m². Zowel rustig als centraal gelegen nabij alle nodige voorzieningen. Op wandelafstand van de Grote Markt, het station en het Noordhof-park.
Op heden is het appartement verhuurd (huur: €705/m + syndic: €50/m), dus tevens geschikt om aan te kopen als investering. Meer info over de huurmodaliteiten, kunt u verkrijgen bij ons kantoor. Jaarlijks bruto huurrendement van 3,69%.
Het pand werd met de nodige aandacht gerenoveerd in 2023. Daarnaast beschikt de residentie zelf over een gloednieuw dak sinds 2024. De huidige energiescore bedraagt 291 kWh/(m2jaar) - label C. De huidige eigenaars stelden alsook de elektrische installatie conform de huidige normen. Verwarming gebeurt met centrale verwarming op aardgas. De woonkamer is daarnaast ook uitgerust met een airco.
De indeling van de ruimtes is als volgt: inkomhal met ingemaakte kasten - apart hangtoilet - badkamer met inloopdouche en lavabo - 2 slaapkamers - lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek (groot raampartij in de leefruimte met zuidwestelijke lichtinval) - aanpalende, ingerichte keuken met voorraadberging - balkon met zuid-westoriëntatie.
EXTRA: Men biedt u ook de mogelijkheid om een afzonderlijke garage aan te kopen gelegen achteraan de residentie. Meer info en prijs op aanvraag.
Enkele troeven:
- Gunstig energielabel;
- Recent gerenoveerd in 2023;
- Dak vernieuwd in 2024;
- Mogelijkheid tot aankoop bijhorende garage;
- Tevens geschikt als opbrengsteigendom, met onmiddellijk rendement.
Meer info of graag een bezichtiging gewenst? Bel Diksimmo op 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Kadastraal inkomen
820 €
Gebouw
Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
79 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
79 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type keukens
Afgewerkte keuken; VS keuken
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
291
EPC-label
C
Unieke code EPC
20220629-0002632264-RES-2
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
Locatie
Kokelaarstraat 19 9, 8800 RoeselareOok interessant voor jou
Appartement te koop
€ 189.000
Kokelaarstraat 19
8800 Roeselare
Appartement te koop
€ 190.000
Rumbeeksesteenweg 70
8800 Roeselare
Appartement te koop
€ 190.000
Rumbeeksesteenweg 70
8800 Roeselare