Commercieel te koop in Roeselare
€ 299.000
Omschrijving
POLYVALENTE WONING/HANDELSZAAK
Op de drukke steenweg wordt deze polyvalente woning verkocht.
Lange tijd was op deze locatie een volledig ingerichte warme bakkerij gevestigd.
Deze woning kan opnieuw als handelszaak worden gebruikt maar ook omgevormd worden naar een project met drie appartementen.
Achteraan is er een diepe tuin met uitgang voor fietsers/wandelaars.
Scherpe prijs en onmiddellijk vrij bij akte.
Voor bezoek en verdere info contacteer Wilfried:wilfried@mvastgoed.be - 0473 394940
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Lange tijd was op deze locatie een volledig ingerichte warme bakkerij gevestigd.
Deze woning kan opnieuw als handelszaak worden gebruikt maar ook omgevormd worden naar een project met drie appartementen.
Achteraan is er een diepe tuin met uitgang voor fietsers/wandelaars.
Scherpe prijs en onmiddellijk vrij bij akte.
Voor bezoek en verdere info contacteer Wilfried:wilfried@mvastgoed.be - 0473 394940
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Financieel
Kadastraal inkomen
1.003 €
Kadastrale info
Handelshuis
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bebouwde oppervlakte
308 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
526 m²
Breedte perceel
8 m
Diepte perceel
68 m
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Keuken
Ja
Toilet
Ja
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
466
EPC-label
E
Unieke code EPC
20240918-0001889936-RES-2
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied