Commercieel te koop in Roeselare

€ 299.000
POLYVALENTE WONING/HANDELSZAAK - foto 1
EEPCE
526
Omschrijving

POLYVALENTE WONING/HANDELSZAAK

Op de drukke steenweg wordt deze polyvalente woning verkocht.
Lange tijd was op deze locatie een volledig ingerichte warme bakkerij gevestigd.
Deze woning kan opnieuw als handelszaak worden gebruikt maar ook omgevormd worden naar een project met drie appartementen.
Achteraan is er een diepe tuin met uitgang voor fietsers/wandelaars.
Scherpe prijs en onmiddellijk vrij bij akte.

Voor bezoek en verdere info contacteer Wilfried:wilfried@mvastgoed.be - 0473 394940

Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Financieel

Kadastraal inkomen
1.003 €
Kadastrale info
Handelshuis
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bebouwde oppervlakte
308 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
526 m²
Breedte perceel
8 m
Diepte perceel
68 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Toilet
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
466
EPC-label
E
Unieke code EPC
20240918-0001889936-RES-2

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Diksmuidsesteenweg 231, 8800 Roeselare
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden