Commercieel te koop in Roeselare met 4 slaapkamers
€ 375.000
Omschrijving
2 appartementen in centrum Roeselare
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Over de woning:
Deze centraal gelegen opbrengsteigendom in het hart van Roeselare biedt twee ruime en zelfstandige wooneenheden, ideaal voor zowel verhuur als eigen bewoning. Met een gezellige tuin heeft deze investering extra troeven.
Locatie en Omgeving:
Gelegen vlakbij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zorgt deze woning ervoor dat alles binnen handbereik is. De centrale ligging maakt het ideaal voor huurders of eigenaars die volop van het stadsleven willen genieten, terwijl ze toch de rust van een privé-woonruimte behouden.
Indeling van de Woning:
- Gelijkvloers: Deze verdieping beschikt over een ruime keuken, een gezellige woonkamer, eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Een ideale indeling voor gezinnen of kleine groepen huurders die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte.
- Bovenverdieping: De bovenverdieping heeft dezelfde indeling als het gelijkvloers, met een keuken, woonkamer, eetkamer, badkamer en twee slaapkamers. Een groot pluspunt is het aparte terras, wat perfect is voor wie wil ontspannen en genieten van wat buitenruimte en privacy.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.742 €
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
244 m²
Bebouwde oppervlakte
122 m²
Staat pand
Te renoveren
Terrein
Perceeloppervlakte
270 m²
Breedte straatkant
9,1 m
Breedte perceel
9,1 m
Ligging
Omgeving / buurt
Stadskern
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja
Energie
EPC-label
C
Unieke code EPC
20230222-0002817665-RES-1
Vervaldatum EPC
22-02-2033
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied