Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers

Karaktervolle villa op ruim perceel (1150 m²), Roeselare - foto 1
DEPCD
298
1.150
3
1
Omschrijving

Karaktervolle villa op ruim perceel (1150 m²), Roeselare

Ontdek deze unieke, gerenoveerde hoeve (2004) die authentieke charme en modern comfort perfect weet te combineren, het loftgevoel! Deze woning biedt een stijlvolle en lichtrijke woonbeleving met alle nodige ruimte en comfort, met een bewoonbare oppervlakte van 298 m². Ook geschikt voor gelijkvloers wonen of combinatie wonen-werken.
De prachtige tuin is hier een grote troef!
Indeling GELIJKVLOERS:
Inkomhal, ruime lichtrijke woonkamer met volledig uitgeruste open keuken, knus salon en bureel, nachthal die toegang geeft naar de gelijkvloerse badkamer (met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel), het gastentoilet en de eerste slaapkamer. Aansluitend een inpandige garage met een tweede toilet.
EERSTE VERDIEPING:
Mezzanine met gezellige zithoek, doorgang naar de nachthal met twee volwaardige slaapkamers, vervolgens een praktische berging en zolderruimte die mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer en/of een 2e badkamer. Tenslotte is er nog een grote zolderverdieping.
BUITENOMGEVING:
Gunstig georiënteerde aangelegde tuin die de gewenste privacy garandeert, groot zonneterras en private oprit voor de woning, hier geniet je het jaar rond van je mooie en groene buitenomgeving.
Een parel voor wie houdt van modern karakter, groene buitenomgeving en dit alles op fietsafstand van het centrum en vlakbij uitvalswegen, ook winkels zijn op wandelafstand.

Financieel

Kadastraal inkomen
944 €
Kadastrale info
D236 T2
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
298 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.150 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
354
EPC-label
D
Unieke code EPC
2024109-0003439923-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Hoogleedsesteenweg 335 A, 8800 Roeselare
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast