Huis te koop in Roeselare met 4 slaapkamers
€ 445.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Karaktervol herenhuis met kwalitatieve materialen te centrum Gits!
Bij de verkoop van dit eigendom wordt gewerkt met een START VANAF PRIJS. Elk prijsvoorstel hoger dan deze start vanaf prijs wordt voorgelegd aan de verkopers, die dit al dan niet kunnen aanvaarden. Via onze website kan u de documenten die betrekking hebben op dit eigendom downloaden.
Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 16 november 2024 (enkel op afspraak).
Deze energiezuinige (label B), karaktervolle herenwoning met een grote bewoonbare oppervlakte is gelegen in het gezellig dorp Gits. Deze exclusieve herenwoning met mogelijkheid tot enkele extra slaapkamers, zonnepanelen (8,3 kVa) met groenestroomcertificaten, aangelegde tuin, uitweg achteraan en veel gratis parkeermogelijkheden is vlot bereikbaar en diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheid, scholen... bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
Het gelijkvloers beschikt over een royale inkomhal met gastentoilet, ruime bureau/slaapkamer, gerieflijke berging, praktische wasplaats, toegang tot de kelder, douchekamer met inloopdouche, polyvalente ruimte met parketvloer, gezellige eetkamer, woonkamer met gashaard, volledig ingerichte open keuken met eiland, aangelegde tuin/terras met uitweg achteraan, veel openbare parkeermogelijkheden en de mogelijkheid tot het huren van een ruime garage met extra staanplaats.
Op de eerste verdieping bevindt zich een prachtige nachthal die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers (waarvan 2 met airco), ingerichte dressing (kan ook dienst doen als slaapkamer, bureau, ...), geïnstalleerde badkamer (2 wastafels, douche, ligbad en toilet) en aangelegd dakterras.
Via een vaste trap gaat u naar de tweede verdieping, die beschikt over een grote polyvalente ruimte met meerdere dakramen. Deze verdieping kan nog volledig worden ingericht naar eigen smaak (slaapkamers, badkamer, chillroom, fitnessruimte, ...).
Verder beschikt deze instapklare herenwoning over zonnepanelen (8,3 kVa) met groenestroomcertificaten, recente omvormer, ventilatiesysteem D, conforme elektriciteit, hoogrendementsbeglazing, vloerverwarming, natuursteen, parketvloeren, inbouwspots, airco's, voorziening surround systeem, gezellige gashaard, regenwaterput, buitenverlichting, ...
Bent u op zoek naar uw droomwoning?
Twijfel niet langer en leg vandaag uw bezoek vast!
Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 16 november 2024 (enkel op afspraak).
Deze energiezuinige (label B), karaktervolle herenwoning met een grote bewoonbare oppervlakte is gelegen in het gezellig dorp Gits. Deze exclusieve herenwoning met mogelijkheid tot enkele extra slaapkamers, zonnepanelen (8,3 kVa) met groenestroomcertificaten, aangelegde tuin, uitweg achteraan en veel gratis parkeermogelijkheden is vlot bereikbaar en diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheid, scholen... bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
Het gelijkvloers beschikt over een royale inkomhal met gastentoilet, ruime bureau/slaapkamer, gerieflijke berging, praktische wasplaats, toegang tot de kelder, douchekamer met inloopdouche, polyvalente ruimte met parketvloer, gezellige eetkamer, woonkamer met gashaard, volledig ingerichte open keuken met eiland, aangelegde tuin/terras met uitweg achteraan, veel openbare parkeermogelijkheden en de mogelijkheid tot het huren van een ruime garage met extra staanplaats.
Op de eerste verdieping bevindt zich een prachtige nachthal die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers (waarvan 2 met airco), ingerichte dressing (kan ook dienst doen als slaapkamer, bureau, ...), geïnstalleerde badkamer (2 wastafels, douche, ligbad en toilet) en aangelegd dakterras.
Via een vaste trap gaat u naar de tweede verdieping, die beschikt over een grote polyvalente ruimte met meerdere dakramen. Deze verdieping kan nog volledig worden ingericht naar eigen smaak (slaapkamers, badkamer, chillroom, fitnessruimte, ...).
Verder beschikt deze instapklare herenwoning over zonnepanelen (8,3 kVa) met groenestroomcertificaten, recente omvormer, ventilatiesysteem D, conforme elektriciteit, hoogrendementsbeglazing, vloerverwarming, natuursteen, parketvloeren, inbouwspots, airco's, voorziening surround systeem, gezellige gashaard, regenwaterput, buitenverlichting, ...
Bent u op zoek naar uw droomwoning?
Twijfel niet langer en leg vandaag uw bezoek vast!
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
2.162 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
334 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
229 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Dressing
Ja
Aantal badkamers
2
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
193
EPC-label
B
Unieke code EPC
20241017-0003416456-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))