Huis te koop in Roeselare met 4 slaapkamers

Instapklare duo-woonst nabij centrum en station - foto 1
BEPCB
183
4
2
Omschrijving

Instapklare duo-woonst nabij centrum en station

Unieke instapklare eigendom met twee ruime woongelegenheden (150 & 115m²) en een gemeenschappelijk gelijkvloers met garages waarbij een groot deel perfect als werkruimte kan ingericht worden bestaande uit 1 grote ruimte of 2 afzonderlijke met leuk zicht op de tuin.
Deze duo-woonst werd in '19 heel grondig verbouwd en afgewerkt met duurzame materialen.

De eigendom kan voor tal van woonvormen dienen en is daarom dan ook heel geschikt als KANGOEROE woonst of wie onder één dak wil wonen met familie of vrienden en hierbij toch je eigen privé ruimtes wil behouden.
De eigendom is bovendien in een hele goeie en onderhouden staat en vraagt geen investeringen.
Ook als beleggingsvastgoed komt deze eigendom zeker in aanmerking.

Details huidige indeling:
GELIJKVLOERS bestaande uit een gemeenschappelijke inkomhal met brede trap - wasplaats/fietsenstalling - diepe garage met airco (om te voeren tot 1 of 2 werkruimtes) - koer/parking - gezellig stadstuintje.
APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING met een inkomhal, lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer (douche), toilet, slaapkamer 1, slaapkamer 2, berging/polyvalente kamer met toegang tot een leuke veranda met zicht op het gemeenschappelijk tuintje.

DUPLEX APPARTEMENT TWEEDE VERDIEPING met inkomhal, badkamer (ligbad & douche), woonkamer met eet- en zithoek (met open haard!), open keuken, tof overdekt terras, berging/wasplaats, slaapkamer 1, vaste trap met overloop (ingericht als bureau) en toegang tot slaapkamer 2 met airco. Extra: slimme bediening van de verwarming!
De appartementen zijn toegankelijk via een brede, gemeenschappelijke trap.

Alle dossierstukken aanwezig. Interessante EPC's, conforme elektriciteit, appartementen in hele goede staat toffe inrichting, ruime appartementen (115m² & 150m²),...
Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=Zqe5DAvnLow
Meer info of een bezoek: sarah@futurimmo.be

Financieel

Kadastraal inkomen
1.984 €
Kadastrale info
Roeselare 2de afdeling Sectie B
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Bebouwde oppervlakte
125 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
183 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Rolluiken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
112
EPC-label
B
Unieke code EPC
20190723-0002179922-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://my.matterport.com/show/?m=Zqe5DAvnLow
Locatie
Koornstraat 23, 8800 Roeselare
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast