Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers

Handelspand met woonst op TOPlocatie - foto 1
399
275
3
Omschrijving

Handelspand met woonst op TOPlocatie

Dit uiterst ruime handelspand met woonst bevindt zich op een commercieel uiterst interessante locatie. Het pand bevindt zich aan de binnenring en beschikt over een bijzonder hoge visibiliteit. Het pand, uitgerust en ingericht als bakkerij biedt bijzonder veel mogelijkheden.

Het pand beschikt over een afgescheiden winkelruimte met atelier en woongedeelte.
De winkelruimte met rechtstreekse doorgang tot het atelier/bakkerij, de vrieskamer en enkele andere (berg)ruimtesruimtes.
Het woongedeelte, op het gelijkvloers voorzien van een garage met wasplaats, beschikt eveneens over een uiterst gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Verder is er op het gelijkvloers een volledig geïnstalleerde keuken en een apart toilet.
Op de eerste verdieping van deze woonruimte treft u een gezellige leefruimte die volledig vernieuwd werd. Door alle ruimtes open te maken en in verbinding te stellen met elkaar ademt het pand licht en ruimte. Verder zijn er op de verdieping nog drie ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig.
De ruime geïsoleerde zolder is te bereiken via een valtrap.

Dit pand is uitermate geschikt voor zowel grote gezinnen, als (kleine) zelfstandigen.

Extra troeven:
- Hoge visibiliteit
- Bijzonder veel ruimte
- Lichtrijk
- Instapklaar
- Regenwaterput

Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 360.000 EUR

Financieel

Kadastraal inkomen
2.695 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
399 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
275 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Kelder
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
481
Unieke code EPC
20230829-0002973998-KNR-1
Type verwarming
Gas

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Koning Albert I-laan 97, 8800 Roeselare
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast