Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers

EPC-label DEPCD
265
3.915
3
1
Omschrijving

Roeselare-Rumbeke: RIANTE STATIGE VILLA op een perceel van +/-3.915 m², recent open zwembad, 3 slaapkamers en tal van mogelijkheden op een uiterst centrale ligging.

HUiZENJACHT 28/09 van 14u tot 15u. Enkel op reservatie (051/62 40 40).

Roeselare-Rumbeke: RIANTE STATIGE VILLA op een perceel van +/-3.915 m², recent open zwembad, 3 slaapkamers en tal van mogelijkheden op een uiterst centrale ligging.

Uniek eigendom met zicht op de vijver en groene oase... om echt tot rust te komen. 
Deze villa met gronden bieden ook mogelijkheden voor uitbreiding naar bedrijfsgebouwen toe in de toekomst. 
Er is dus zekerheid /mogelijkheid om verder te blijven bewonen of terug te bouwen aan deze zijde van de weg.
Hierna al of niet bedrijfsmatig exploiteren is geen noodzaak volgens het Stedenbouw.(nieuw RUP)
Vraag gerust naar meer info hieromtrent.

Prachtige diepe oprit met plaats voor meerdere wagens bereikbaar via automatische poort.
Impressionante inkomhal met uiterst ruime leefplaats, keuken en orangerie.
Aparte salon met haard. 3 slaapkamers en grote badkamer. 
Ruime masterbedroom met dressing en open kantoor of 4de polyvalente ruimte.
Duurzame afwerkingen: eikparket, glazen trap, jacuzzi, warmteboiler, airco, demotica,...
Dubbele garage.

Vooraan is er een recente swimming-pool van 8 jaar terug die verwarmd wordt door zonnepanelen.

Mooie beukhagen, meerdere terrassen, uiterst verzorgde villa met heel wat kwaliteiten en mogelijkheden.

Mis deze kans niet om jouw droomvilla te vinden. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en laat je verrassen door alles wat deze villa te bieden heeft! Bel ons op het nummer 051/62 40 40

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
177 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
265 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
3.915 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0

Comfort

Domotica
Ja
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
394
EPC-label
D
Unieke code EPC
20221011-0002694873-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Armoedestraat 45, 8800 Roeselare
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast