Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers

EPC-label EEPCE
300
3
1
Omschrijving

Woon-/handelsruimte op uitstekende locatie!

Welkom in de Groene-Herderstraat 50 in Rumbeke. Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van wonen en werken? Dan hebben wij de ideale oplossing voor u! Deze degelijke te renoveren rijwoning met handelsruimte biedt u de unieke opportuniteit om te wonen en uw eigen zaak te runnen op één locatie. Deze locatie is op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, het Sterrebos en zoveel meer.

De handelsruimte en werkateliers zijn perfect als winkelruimte, kantoor of praktijkruimte, maar kunnen ook omgevormd worden tot wachtzaal, voorraadruimte of leefruimte. Verder beschikt deze woning over een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin en een aparte keuken waar veel natuurlijk licht is dankzij de dakkoepel. Eveneens op het gelijkvloers bevinden zich de badkamer en wasplaats met technische ruimte. Bijkomende bergruimte vindt u in de kelder of de ruime garage. Deze garage is toegankelijk via de achterzijde van het perceel.
De nodige nachtrust kunt u vinden in de 3 slaapkamers op de bovenverdiepingen. Hier is eveneens een praktische bergruimte die ook als dressing kan functioneren.

Zalig ontspannen na het werk kan op het terras, in de groenomgeving van de tuin of in het provinciedomein Sterrebos dat op wandelafstand ligt.

Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse.

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.

Financieel

Kadastraal inkomen
594 €
Kadastrale info
36302 Roeselare 8 afd/Rumbeke 2 afd/ Groene-Herder
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bebouwde oppervlakte
300 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
300 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
8,13 m²; 15,54 m²; 12,37 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
469
EPC-label
E
Unieke code EPC
20220604-002616875-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Groene-Herderstraat 50, 8800 Roeselare
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast