Huis te koop in Roeselare met 2 slaapkamers

EPC-label DEPCD
193
2
1
Omschrijving

Centraal gelegen rijwoning met 2 slaapkamers en diepe tuin te Roeselare

Deze woning is gelegen pal in het centrum van Roeselare kortbij de Westlaan, het stadscentrum en nog veel meer. De ligging van de woning is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. Het is ook gunstig gelegen ten opzichte van de invalswegen, waardoor het gemakkelijk is om alles vlot te bereiken.

De indeling is als volgt: inkomhal - voorplaats - living - trapberging - keuken - badkamer met douche, meubilair en toilet - overdekte koer - diepe tuin met berging en tuinhuis.
De eerste verdieping beschikt over 2 volwaardige slaapkamers met toegang tot de zolderruimte.
De zolderruimte kan verder ingericht worden tot 2 extra slaapkamers.

Troeven:
- Conforme elektriciteit
- Conformiteitsattest uitgereikt door de gemeente tot 2025
- Centrale, gunstige ligging met diepe tuin
- EPC D: geen renovatieverplichting! Dak geïsoleerd op de vloer.

Contacteer ons gerust voor meer info: 0493/40 13 30 of louis@vastgoedsinnaeve.be

Financieel

Kadastraal inkomen
337 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
193 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
303
EPC-label
D
Unieke code EPC
20240201-0003129918-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Groenestraat 138 a, 8800 Roeselare
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast