Appartement te koop in Roeselare met 1 slaapkamer

EPC-label CEPCC
57
57
1
1
Omschrijving

Eénslaapkamerappartement op wandelafstand van de Grote markt

Dit appartement is gelegen in de residentie Rachelle, een kleinschalige residentie met bouwjaar 2009, bestaand uit 5 appartementen. 

Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en bestaat uit de leefruimte met open keuken, berging, een nachthal met badkamer en slaapkamer. 
De keuken werd recent volledig vernieuwd en is goed uitgerust. Er is een warme luchtoven, kookplaat, koelkast, dampkap en vaatwasmachine aanwezig.
De badkamer is uitgerust met een douche, lavabomeubel en een toilet. 
Het appartement werd in 2022-2023 gerenoveerd en kreeg een nieuwe keuken, nieuwe douche, nieuwe verwarmingsketel, werd geschilderd,  nieuwe verlichtingsarmaturen en nieuwe gordijnen. De elektriciteit werd conform gekeurd, en er is een conformiteitsattest aanwezig voor verhuur.

Het appartement is energiezuinig. Er is hoogrendementsglas, isolatie en centrale verwarming op gas. 

De ligging is zeer centraal, op wandelafstand van de Grote Markt, de sint-Michielskerk, de terrasjes, de horecazaken en de winkels.
Ook het Sint-Sebastiaanspark en de Colruyt liggen op enkele stappen van de residentie.

Er is een lift tot de derde verdieping, en via de trap kunt u naar de vierde verdieping.

Het appartement is momenteel verhuurd voor 560 euro per maand + gemeenschappelijke kosten.
Deze eigendom is uitermate geschikt als investeringseigendom, maar kan zeker voor eigen bewoning.

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek aan het appartement. 051|201.400.

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Kadastraal inkomen
603 €

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
57 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
57 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
241
EPC-label
C
Unieke code EPC
20211226-0002516702-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Wallenstraat 52 4.1, 8800 Roeselare
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast