Huis te koop in Waregem met 3 slaapkamers

BEPCB
137
234
3
1
Omschrijving

Instapklare woning te koop in Waregem

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 17/5 VAN 10:00 TOT 11:30 ]]

In een rustige, doodlopende straat in het levendige Waregem bevindt zich deze verzorgde woning. De ligging is ideaal voor wie houdt van rust én nabijheid van het stadsleven: scholen, winkels en het station liggen op korte afstand, net als de invalswegen richting E17.

Over de woning
Deze energiezuinige woning is bijzonder onderhoudsvriendelijk. Dankzij het gunstige EPC-label B, hoogrendementsglas en een gasketel met radiatoren geniet je van een aangenaam binnenklimaat én lagere energiekosten. Achteraan is er een praktische uitweg naar de Felix De Ruyckstraat – handig als extra toegang.

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken met zicht op de tuin. Inpandige garage
Verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche.
Buiten: aangename tuin met achterpoortje naar de achterliggende straat.

Kenmerken & troeven

  • Gelegen in een doodlopende, kindvriendelijke straat
  • EPC B: energiezuinig met hoogrendementsglas en gasketel
  • 3 volwaardige slaapkamers
  • Badkamer met ligbad én inloopdouche
  • Onderhoudsvriendelijke tuin met handige achteruitgang
  • Vlotte verbinding naar centrum, station en autosnelwegen
  • Inpandige garage

Deze woning is instapklaar en perfect voor jonge gezinnen of wie op zoek is naar een rustige thuis in Waregem.
Meer info? Contacteer Maxime De Baere via 0491/92.11.86.

Financieel

Kadastraal inkomen
620 €
Beschikbaar vanaf
01-11-2025

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
137 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
234 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
7,7 m

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp; Residentiële wijk; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
144
EPC-label
B
Unieke code EPC
20231226-0003041086-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Armand de Rorestraat 8, 8790 Waregem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden