Commercieel te koop in Waregem met 2 slaapkamers

€ 450.000
CEPCC
204
287
2
1
Omschrijving

Handelspand met woonst in centrum Waregem

Deze eigendom met potentieel vind je op commerciële ligging in de Stationsstraat 98 in Waregem. De opbrengsteigendom is op vandaag ingedeeld in een handelspand op het gelijkvloers met bovenliggend een lichtrijk twee slaapkamer appartement.

Indeling handelspand:
Je komt binnen via de eerste open ruimte waar vroeger 2 burelen stonden. Achterliggend vinden we een tweede polyvalente ruimte met aansluitend een kitchenette en toilet. Via de achterdeur bereik je het terras en aansluitend de tuin.  Achteraan de tuin bevindt zich een ruime garage met uitweg.

Indeling appartement:
Het appartement is te bereiken via een afzonderlijke inkom.  Op het eerste verdiep hebben we de lichtrijke living met open keuken, daarnaast vinden we hier ook een extra berging en badkamer met WC. Er is een terras voorzien richting de tuin. Op het tweede verdiep vinden we 2 zeer ruime kamers.

Troeven:

  • Ramen recent vernieuwd
  • Beide units hebben recente gasverwarming
  • Instapklaar

 Heeft u interesse in dit pand? Neem dan zeker contact op met ons kantoor.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.576 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
203,8 m²
Staat pand
Goede staat
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceeloppervlakte
287 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Handelsligging

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-label
C
Details isolatie
Dubbele Beglazing
Verwarmingsbron
Gas

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Stationsstraat 98, 8790 Waregem

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden