Huis te koop in Ingelmunster met 3 slaapkamers

FEPCF
175
3
1
Omschrijving

Karaktervolle halfopen woning met royale ruimtes nabij het marktplein

Algemeen bezoekmoment zaterdag 1/02 van 10h tot 11h30. Voorafgaande aanmelding verplicht.

Deze degelijk gebouwde en robuuste woning op een steenworp van het marktplein combineert imposante binnenruimtes met een centrale ligging. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel.

Indeling als volgt:
- Gelijkvloers: Ruime woonkamer met witstenen schouw, lichtrijke veranda en een volledig uitgeruste keuken met natuurstenen werkblad. Praktische bijkeuken, kelder en extra bergruimte met uitweg naar de achterzijde.
- Binnentuin: Een knusse, private tuin waar rust en ontspanning centraal staan.
- 1e Verdieping: Twee ruime slaapkamers, een derde kamer en een badkamer met ligbad, wastafel, bidet en toilet.
- Zolder: Toegang via een vaste trap naar een ruime zolder die eenvoudig kan worden ingericht als één of twee extra (slaap)kamers.

Troeven:
- Solide en kwaliteitsvolle bouw met indrukwekkend ruime vertrekken
- Centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing
- Privacyvolle tuin en ruime parkeermogelijkheden
- Op wandelafstand van het marktplein en nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Dit gebouw kan vallen onder de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid is ingesteld voor woongebouwen. Voor verdere details raadpleeg je de website van de Vlaamse overheid via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverpli…

Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 275.000 EUR

Interesse in de woning? Maak dan snel een afspraak om deze te bezichtigen tijdens het algemeen bezoekmoment.

Financieel

Kadastraal inkomen
612 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
175 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
623
EPC-label
F
Unieke code EPC
3.287.364

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Oostrozebekestraat 44, 8770 Ingelmunster

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?