Huis te koop in Koekelare met 3 slaapkamers

EEPCE
165
271
3
1
Omschrijving

Gezellige gezinswoning met inpandige garage en tuin in het centrum van Koekelare

Deze gezellige gezinswoning ligt in het hart van Koekelare, op wandelafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en lokale winkels.

Indeling:
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer met aansluitend een ingerichte keuken die uitkijkt op de groene tuin. Verder is er een ruime slaapkamer met mogelijkheid tot dressing, een badkamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een inpandige garage, waarvan de nieuwe elektrische kantelpoort bijgeleverd wordt, en een praktische, droge opbergkelder.

De volte is ingericht als tweede slaapkamer. De eerste verdieping biedt extra potentieel en kan met lichte opfrissingswerken worden omgevormd tot twee bijkomende kamers.

Bijkomende pluspunten:

- Recent vernieuwd dak met Velux-ramen (2024)
- Privatieve, afgesloten tuin
- Inpandige garage met nieuwe poort (bijgeleverd)
- Nieuwe PVC-voordeur (bijgeleverd)
- Mits aanpassing van de verwarmingsbron voldoet de woning aan de renovatieverplichting
- Droge kelder voor extra opslagruimte

Momenteel is de woning verhuurd, wat het een uitstekende investeringskans maakt.

Interesse? Plan uw bezoek via vastgoedsinnaeve.be.

Financieel

Kadastraal inkomen
324 €
Kadastrale info
KOEKELARE 1 AFD
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
165 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
271 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
478
EPC-label
E
Unieke code EPC
20250206-0003523353-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Nieuwstraat 7, 8680 Koekelare

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?