Huis te koop in Koekelare met 3 slaapkamers

ZELF NIET ONMIDDELLIJK BEWOONBAAR: INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE!

MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop-op-lijfrente?view=detail&id=972

Het boeket bedraagt 75.000 EURO en de maandelijkse rente 922 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode behoudt de verkoopster (V 78 jaar) het levenslang gratis recht van bewoning. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 350.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (996,33 EURO) ten laste van de verkoopster zolang zij het recht van bewoning behoudt.

Het betreft een alleenstaande woning met 3 slaapkamers en inpandige garage gelegen op een perceel van 1.249m² te Koekelare. De woning bevindt zich op fietsafstand (1,5km) van het centrum van Koekelare, dat op 18km van de kust en binnen de driehoek Diksmuide - Torhout - Gistel ligt. De woning is gelegen in een rustige landelijke omgeving en beschikt over een prachtig vergezicht op open velden. Dit zicht is gegarandeerd wegens geen bebouwing toegestaan in het naast- en achterliggend agrarisch gebied.

Deze op te frissen woning werd opgericht in 1982, maar de bouwfysische staat is uitstekend. De bewoonster (=1^ste eigenares) onderhoudt het pand piekfijn en wenst zo lang mogelijk te blijven wonen in haar vertrouwde omgeving.

De indeling is als volgt:

gelijkvloerse verdieping: inkomhal met apart toilet, lichtrijk woon- en eetkamer (37,8m²) met toegang tot het terras en tuin, ingerichte keuken (12,3m²), nachthal, 3 slaapkamers (14,35m² - 10,5m² - 10,5m²) en een ingerichte badkamer (10m²) met ligbad, toilet en enkele wastafel, koele berging (3,75m²) en inpandige garage (21,5m²) met een werkput (toegang tot de kruipkelder). Buiten bevindt zich het terras en de aangelegde tuin omgeven door groen, een tuinhuis (30m²) en een carport.

zolderverdieping: te bereiken via een trapluik in de garage. De ruime zolderverdieping beschikt over veel potentieel om er later extra kamers in op te richten, mits het plaatsen van een vaste trap.

Aangezien het gaat om een verkoop op lijfrente in blote eigendom is de renovatieverplichting inzake het EPC niet van toepassing.