Appartement te koop in Koekelare met 2 slaapkamers

Dorpsstraat 52 -56, 8680 Koekelare

Neem contact op

144

173

Omschrijving

Residentie Angulus: Penthouse

Met trots stellen wij u Residentie Angulus voor, een tijdloze architecturale parel, die zich zal realiseren in het centrum van Koekelare, op de hoek met de Dorpsstraat, Noordomstraat en de Oostmeetstraat.
Op deze unieke en centrale ligging realiseert de bouwheer samen met architect een weldoordacht nieuwbouwproject bestaande uit 20 appartementen en 3 handelszaken. Ieder appartement beschikt over ruime leefterrassen. In Residentie Angulus speelt de architectuur met kleur en duurzame materialen waardoor de uitstraling perfect past in het straatbeeld en er tegelijk een tijdloze uitstraling wordt gecreëerd.

Bij de ontwikkeling werd door de bouwheer een bijzondere aandacht besteed aan kwalitatieve en duurzame materialen in combinatie met een unieke en karaktervolle architectuur (architectenbureau Vanhoorn - Maeckelbergh) passend bij deze locatie. Naast de vormgeving zijn ook de keuze van technieken hierbij van essentieel belang. Hierbij koos men resoluut voor uiterst energiezuinige en vernieuwende methodes. Ieder appartement zal afgewerkt worden met een Smart Air Klimaatsysteem (via individuele lucht/lucht warmtepomp per appartement), een uniek een vooruitstrevend systeem die koeltechnische warmte of koude omzet in warme/koude lucht en via kanalisatie verdeelt (in combinatie met een ventilatiesysteem type D). Door deze keuze beschikt het appartement over een volwaardig acclimatisatiesysteem waardoor elke bewoner tijdens warme zomermaanden zijn appartement perfect kan koelen (airco)! Een thermostaat per ruimte behoort hierbij ook tot de mogelijkheden (zie lastenboek). Tevens beschikt ieder appartement over zonnepanelen individueel aangesloten (geen gasaansluiting meer in deze residentie).

Ook aan de praktische indeling, bergruimte en privacy van de bewoners werd heel wat aandacht geschonken. Op de centrale binnenkoer, toegankelijk via de Oostmeetstraat, zijn openbare parkeerplaatsen voorzien, aanwezigheid van elektrische laadpalen en een plaats om wagens te poetsen. Onder het project herbergt de realisatie een 26-tal parkeerplaatsen/garages en per appartement is er een privatieve kelderberging voorzien. Finaal stippen we nog even aan dat werd gedacht aan een gemeenschappelijk vuilnislokaal en een fietsenberging.

De appartementen hebben oppervlaktes variërende van 72 m² tot 193 m². Zowel voor wie op zoek is naar een appartement met twee slaapkamers als wie droomt van een ruim drieslaapkamerappartement (penthouse) zijn er mogelijkheden binnen ons aanbod. Afwerking kan volgens lastenboek of geheel op maat en wensen van de klant.

Bijzondere troeven:

Karaktervolle en unieke architectuur;
Modernste technologie (Smart Air systeem, zonnepanelen,...);
Dicht bij het centrum en winkels;
Ruime appartementen met veel lichtinval;
De gekozen technieken laten ook toe om uw appartement in de zomer te koelen (airco);
(Openbare) parkeerplaatsen en garages beschikbaar;
Fietsenstalling en vuilnislokaal voorzien;
Laadpalen voor elektrische voertuigen en autowasplaats aanwezig.

Het appartement 2.05/2.06 (Penthouse):
Deze penthouse met hoekligging is gelegen op de tweede verdieping, op de hoek van de Dorpsstraat en de Oostmeetstraat. Men beschikt over een zeer mooie, bewoonbare oppervlakte van ca. 144 m². Alsook zijn er drie terrassen (zowel zuid-, oost- als west-georiënteerd) met een oppervlakte van samen ca. 29 m². Zonlicht en lichtinval gegarandeerd. Het appartement is een combinatie van 2 aanpalende appartementen. Dit resulteert in extra leefruimte. Deze penthouse is ingedeeld in een woonkamer met zithoek en eetplaats met aanpalend het eerste terras, keuken met kookeiland aanpalend aan het tweede terras en aansluitende ruime berging/wasplaats. Daarnaast zijn er, via het sas toegankelijk, 2 grote slaapkamers (waarvan één aanpalend aan het derde terras), 1 badkamer en apart toilet. Tevens is er een afzonderlijke inkomhal met vestiaire en een extra gastentoilet.

Kom langs op ons kantoor en ontvang een unieke verkoopbrochure van Residentie 'Angulus'.

Ideaal geschikt voor wie op zoek is naar een vaste woonplaats, een tweede verblijf of een veilige investering met groeiende meerwaarde.

Meer info gewenst? Aarzel niet om contact op te nemen! Dit kan op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.be. Concrete interesse? Wacht niet tot het infomoment en kom snel langs bij ons op kantoor. Reeds heel wat appartementen zijn gereserveerd.

Financieel

Investeringsvastgoed

Nee

Opbrengsteigendom

Nee

Prijs per m²

2.351 €

Gebouw

Type pand

Appartement

Subtype

Appartement

Bewoonbare oppervlakte

144 m²

Terrein

Perceeloppervlakte

173 m²

Meest recente bestemming terrein

Woongebied

Oriëntatie tuin

Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Type keukens

Afgewerkte keuken; VS keuken

Comfort

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Videofoon

Energie

E-peil

CO²-uitstoot

0 kg/kWh

Zonnepanelen

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht

Nee

G(ebouw)-score

C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

P(erceel)-score