Appartement te koop in De Panne met 2 slaapkamers

Brouwersstraat 17 0101, 8660 De Panne

€ 275.000

Bereken je maandlast

133

215

Omschrijving

Duplex appartement

In De Pannen bieden we u dit gebouw aan, bestaande uit 2 woongelegenheden. Enerzijds het gelijkvloerse te renoveren appartement, al dan niet met handelsgedeelte, met een vraagprijs van €125.000. En anderzijds het duplex appartement met zolder, geprijsd aan €275.000. De tuin kan nog vrij verdeeld worden over de 2 entiteiten. Het gebouw kan in zijn geheel aangekocht worden, maar de 2 entiteiten kunnen tevens afzonderlijk verkocht worden. Interieur foto's zijn op heden nog niet beschikbaar.

Deze eigendom beschikt over een gemeenschappelijke inkomhal van waaruit men toegang heeft tot de 2 verschillende woongelegenheden (uitgerust met brandwerende deuren). De gelijkvloerse entiteit is tevens toegankelijk via een privatieve voordeur. De inkomhal omvat onder meer de meterkast (nutsvoorzieningen zijn gescheiden) en de 2 brievenbussen.

Het gelijkvloerse appartement staat op heden volledig 'casco' en dient dus nog verder gerenoveerd te worden. Het duplex appartement is instapklaar mits enkele opfrissingen. Op dit moment wordt er elektrisch verwarmd, maar aardgas is wel reeds aangesloten. Er kan dus vlot overgeschakeld worden naar centrale verwarming op aardgas. De ramen zijn reeds voorzien van PVC raamwerk met hoogrendementsbeglazing. Het dak is bovendien ook geïsoleerd (8 cm) en werd in 2011 vernieuwd. Tot slot beschikt men over een regenwaterput.

Duplex met zolder: berging/traphal met toegang tot de tuin - kelder - ingerichte keuken - aansluitende woonkamer met eetplaats en zithoek voorzien van houtkachel - afzonderlijk toilet - bureauruimte/traphal - nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer uitgerust met ligbad, douche en toilet - toegang tot de zolderruimte. Bruikbare vloeroppervlakte: 133 m². EPC (2021): 606 kWh(m²jaar).

Enkele troeven:

Gelijkvloers nog verder in te richten naar eigen wens (keuze technieken en afwerking);
Beroepsmatige activiteit perfect mogelijk op het gelijkvloers (winkel, take-away, praktijkruimte, kantoor, ...)
Wonen en werken kan gecombineerd worden;
Tal van mogelijkheden.

Wenst u bezoek aan deze eigendom met tal van mogelijkheden? Contacteer ons kantoor op het nummer 051 50 11 51 of per mail via dikmuide@diksimmo.be.

Financieel

Investeringsvastgoed

Opbrengsteigendom

Prijs per m²

1.856 €

Gebouw

Type pand

Appartement

Subtype

Appartement

Bewoonbare oppervlakte

133 m²

Terrein

Perceeloppervlakte

215 m²

Meest recente bestemming terrein

Woongebied

Tuin

Indeling

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Comfort

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Videofoon

Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))

606

EPC-label

Unieke code EPC

20210420-0002404223-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

G(ebouw)-score

A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie