Huis te koop in Lo-Reninge met 4 slaapkamers
€ 399.000
Is dit haalbaar voor jou?
179
4.333
4
1
Omschrijving
Te renoveren hoevewoning met stallingen
In het landelijke Noordschote, deelgemeente van Lo-Reninge, stellen we u deze karaktervolle hoeve voor. De te renoveren hoeve, gelegen aan het Noordschoteplein, ligt gespreid over 4 verschillende percelen en heeft een totale grondoppervlakte van 4.333 m2. Het eigendom bestaat uit enerzijds de authentieke hoevewoning, gelegen in woongebied, en anderzijds verschillende stallingen en bijgebouwen, gelegen in agrarisch gebied.
Via de smeedijzeren toegangspoort betreed men de binnenkoer. Van hieruit lopen we verder onder de overkapping door, waarna men toegang krijgt tot de verschillende stallingen met zoldering. Achteraan het perceel beschikt men nog over een gedeelte weide en een te slopen loods. Gratis en voor niets kan u bovendien genieten van een prachtig vergezicht op de 'broeken' van Noordschote.
De te renoveren hoevewoning loopt over van de charme en verkeert in een goede, structurele staat. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 179 m2 (opp. exclusief garage, kelder, berging en zolder). Het pand beschikt over 2 volwaardige verdiepingen en een ruime, nog in te richten dakverdieping. Het zadeldak werd in de jaren '80 reeds vernieuwd, maar dient wel nog geïsoleerd te worden. Overigens zijn de ramen voor het grote merendeel voorzien van dubbele beglazing en wordt er verwarmd met centrale verwarming op stookolie. Het eigendom beschikt over energielabel F en valt bijgevolg onder de renovatieverplichting.
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: royale inkom- en traphal - eetkamer en zithoek of bureel - woonkamer met gezellige houtkachel - aanpalende, recenter vernieuwde en ingerichte keuken - badkamer uitgerust met ligbad en toilet - kelder - inpandige garage met zolderruimte.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - 4 ruime slaapkamers.
Tweede verdieping: grote, nog te isoleren in te richten zolderverdieping toegankelijk met vaste trap.
Exterieur: binnenkoer - stookruimte - berging - stallingen/bijgebouwen (gedeeltelijk met zolder) - weidegedeelte - te slopen loods.
Enkele toeven:
Via de smeedijzeren toegangspoort betreed men de binnenkoer. Van hieruit lopen we verder onder de overkapping door, waarna men toegang krijgt tot de verschillende stallingen met zoldering. Achteraan het perceel beschikt men nog over een gedeelte weide en een te slopen loods. Gratis en voor niets kan u bovendien genieten van een prachtig vergezicht op de 'broeken' van Noordschote.
De te renoveren hoevewoning loopt over van de charme en verkeert in een goede, structurele staat. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 179 m2 (opp. exclusief garage, kelder, berging en zolder). Het pand beschikt over 2 volwaardige verdiepingen en een ruime, nog in te richten dakverdieping. Het zadeldak werd in de jaren '80 reeds vernieuwd, maar dient wel nog geïsoleerd te worden. Overigens zijn de ramen voor het grote merendeel voorzien van dubbele beglazing en wordt er verwarmd met centrale verwarming op stookolie. Het eigendom beschikt over energielabel F en valt bijgevolg onder de renovatieverplichting.
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: royale inkom- en traphal - eetkamer en zithoek of bureel - woonkamer met gezellige houtkachel - aanpalende, recenter vernieuwde en ingerichte keuken - badkamer uitgerust met ligbad en toilet - kelder - inpandige garage met zolderruimte.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - 4 ruime slaapkamers.
Tweede verdieping: grote, nog te isoleren in te richten zolderverdieping toegankelijk met vaste trap.
Exterieur: binnenkoer - stookruimte - berging - stallingen/bijgebouwen (gedeeltelijk met zolder) - weidegedeelte - te slopen loods.
Enkele toeven:
- Landelijke en rustige ligging, maar toch in het dorpscentrum;
- Aan ruimte geen gebrek;
- Woning met veel charme en potentieel;
- Stallingen/bijgebouwen met diverse mogelijkheden.
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
92 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
179 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
4.333 m²
Meest recente bestemming terrein
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
1133
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250108-0003497045-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Noordschoteplein 4, 8647 Lo-ReningeOok interessant voor jou
Huis te koop
€ 399.000
Noordschoteplein 4
8647 Lo-Reninge
179
4.333
4
1
Huis te koop
€ 399.000
Noordschoteplein 25
8647 Lo-Reninge
394
5
1