Huis te koop in Esen met 4 slaapkamers

CEPCC
335
410
4
2
Omschrijving

Ruime woning met veel mogelijkheden te koop in Esen

Ruime op te frissen woning met veel potentieel in Esen 

Deze zeer ruime en functionele woning is ideaal gelegen in het centrum van Esen en biedt tal van mogelijkheden voor zowel gezinsbewoners als ondernemers. De woning beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers, wat perfect is voor een groot gezin of gasten.

De woning heeft een ruime leefruimte die verder uitgebreid kan worden naar wens. Dankzij de polyvalente ruimte is deze woning uitermate geschikt voor een bijberoep, zoals een kinderopvang, atelier, of praktijkruimte. Deze extra ruimte biedt veel potentieel voor wie een werkplek aan huis zoekt of creatief aan de slag wil gaan.

Op de bovenverdieping is er een zeer ruime zolder met een vaste trap, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een hobbyruimte, extra kamers of bureauruimte.

Een andere troef van deze woning is de recente veranda, waar u kunt genieten van het buitenleven in alle seizoenen. De droge kelder biedt extra opbergruimte en is een handige aanvulling op de woning. Bovendien is er een dubbele garage voor 2 wagens met een elektrische sectionaalpoort.

Met een EPC van C heeft de woning een relatief goede energieprestatie, en er is zeker ruimte om dit verder te verbeteren met wat eenvoudige aanpassingen.

De zuid-west gerichte tuin biedt een terras waar u volop kunt genieten van de zon, perfect voor gezellige zomerse avonden of het creëren van een gezellige tuin.

Kortom, de woning in de Vladslostraat 2 biedt niet alleen veel ruimte, maar ook tal van mogelijkheden voor een flexibel gebruik van de verschillende ruimtes. Gelegen op een centrale locatie en met uitbreidingspotentieel, is deze woning zeker een bezoek waard!

Interesse in deze woning verder neem dan contact op met ons kantoor:
peter@eravandenbussche.be
0473/39 04 01

Financieel

Kadastraal inkomen
597 €
Kadastrale info
32472A0300B2P0000

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
335 m²
Bebouwde oppervlakte
201 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
410 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
10,4 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Dorp

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
253
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240429-0003229028-Res-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Vladslostraat 2, 8600 Esen

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?