Commercieel te koop in Diksmuide met 5 slaapkamers
€ 220.000
269
260
5
2
Omschrijving
Ruime woning met handelsruimte in centrum Diksmuide
In het centrum van Diksmuide bevindt zich deze ruime, instapklare woning met handelsruimte. Centraal gelegen langs de verbindingsweg Maria Doolaeghestraat, vlakbij het treinstation en de Grote Markt. Uiterst commercieel gelegen met voldoende passage en visibiliteit en op wandelafstand van openbaar vervoer, warenhuizen en verschillende kleinhandel en horeca. Het eigendom is gelegen op een zuidgericht perceel van 260 m2 en beschikt over een ruime bruikbare vloeroppervlakte met 3 volwaardige étages. Op heden doet de handelsruimte dienst als slagerij (winkel + garage, atelier en opslagruimte). Deze ruimte kan echter op verschillende, andere manieren ingevuld worden, alsook opgenomen worden in het woongedeelte.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
De indeling van de ruimtes is als volgt:
- Gelijkvloers: uitgeruste winkelruimte (45 m2) met koelvitrine, koelcellen en werkblad - garage/inkomhal (35 m2) met doorgang naar atelier/werkplaats (30 m2) - apart toilet - diverse bergplaatsen/opslagruimtes en koelcellen - woonkamer (33 m2) met open keuken (12 m2) - wasplaats (5 m2) - traphal - kelder (32 m2) - zuidgericht terras/koer (ca. 30 m2).
- Eerste verdieping: trap- en nachthal - 3 slaapkamers (20 m2, 8 m2 en 17 m2) - badkamer (9 m2) voorzien van douche, toilet en lavabo.
- Tweede verdieping: trap- en nachthal - 2 slaapkamers (13 m2 en 14 m2) - badkamer (5 m2) uitgerust met douche, toilet en lavabo - bergruimte (8 m2).
- De bestaande handelsruimte kan onmiddellijk ingevuld worden als slagerij, traiteurszaak, delicatessenwinkel, voedingsspeciaalzaak (startklaar!);
- De gelijkvloerse handelsruimte kan, na aanpassingswerken, volledig opgenomen worden in het woongedeelte of gebruikt worden voor andere beroepsdoeleinden;
- Instapklare woongelegenheid met grote, bruikbare vloeroppervlakte;
- Mogelijkheid om wonen en werken te combineren in één pand, in het centrum van de stad;
- Toplocatie, met goede bereikbaarheid, voldoende passage en visibiliteit, en dit op een uiterst commerciële ligging.
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Ja
Prijs per m²
1.150 €
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
269 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
260 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Type keuken
Afgewerkte keuken
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
493
EPC-label
E
Unieke code EPC
20211028-0002485404-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Maria Doolaeghestraat 20, 8600 DiksmuideOok interessant voor jou
Commercieel te koop
€ 209.000
Koning Albertstraat 21
8600 Diksmuide
110
3
1
Commercieel te koop
€ 195.000
Schipstraat 4
8600 Diksmuide
187
219
Commercieel te koop
€ 186.204
Reuzemolenstraat 2
8600 Diksmuide
155
155