Eigendom voor nieuwbouwproject te koop in Wevelgem ! - foto 1
FEPCF
323
Omschrijving

Eigendom voor nieuwbouwproject te koop in Wevelgem !

Deze te herbouwen woning biedt een uitzonderlijk projectpotentieel op een mooi stuk grond met uitweg achteraan gelegen in het centrum van Wevelgem.

Kenmerken van de woning:

Herbouwproject: De huidige woning is volledig te renoveren of volledige herbouw.
Het perceel biedt voldoende ruimte voor een groot gezinshuis met een zuidgerichte tuin.
De uitweg aan de achterkant van het perceel biedt extra gemak en mogelijkheden, zoals extra parkeergelegenheid of een achteringang met parking.
Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.

Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Voor meer informatie en/of een pandbezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560

Financieel

Kadastraal inkomen
589 €
Kadastrale info
Huis
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bebouwde oppervlakte
118 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
323 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Toilet
Ja
Terras
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
1174
EPC-label
F
Unieke code EPC
20240730-0003327454-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Roeselarestraat 27, 8560 Wevelgem

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast