Commercieel te koop in Deerlijk

Ontdek dit unieke, veelzijdige bedrijfsgebouw in het hart van Deerlijk, perfect voor bedrijven en investeerders die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte met een uitstekende bereikbaarheid.

Met 2.644 m² aan mogelijkheden biedt dit gebouw een ideale ligging aan de rand van het centrum, langs een belangrijke toegangsweg.

Belangrijkste kenmerken:

• Perceelgrootte: 2.644 m² volop ruimte en flexibiliteit
• Perceelbreedte: 36 meter ideaal voor zichtbaarheid

Bebouwde oppervlakte:

• Hoofdgebouw (gelijkvloers): 120 m², geschikt voor diverse doeleinden
• Magazijn/winkelruimte/bureelruimte: 1.005 m², ideaal voor opslag of retail

Gebouwspecificaties:

• Huidig gebruik: Voormalige werkplaats/magazijn, nu ingericht als winkelruimte met magazijn, burelen en etalageruimte
• Klimaatbeheersing: Warme luchtblazer op het gelijkvloers en airconditioning op de verdieping
• Parkeren: Privéparking met ruimte voor meerdere wagens, handig voor klanten en personeel
• Tuin: Zeer ruime tuin die uitgeeft op uitweg.  De tuin mag nog bebouwd worden, stedenbouwkundige vergunning in aanvraag
• Daken: De daken werden vernieuwd in 2004.

Potentiële toepassingen:
Dit pand leent zich perfect voor verschillende doeleinden:

• Bedrijven die een magazijn en kantoorruimte nodig hebben
• Retailers die zoeken naar een ruime winkelruimte met uitstekende zichtbaarheid
• Investeerders die willen omvormen naar woonruimte of andere bestemmingen

Voordelen van de locatie:

• Centrale ligging: Aan de rand van het centrum en langs een belangrijke verkeersader
• Uitstekende bereikbaarheid: Gemakkelijk toegankelijk voor klanten en leveranciers

Dit bedrijfsgebouw biedt een zeldzame combinatie van ruimte en flexibiliteit op een strategische locatie. Of u nu een groeiend bedrijf, een investeerder op zoek naar een veelbelovende vastgoedkans, of iemand bent die ruimte wil om te wonen en te werken, dit pand biedt alles wat u zoekt.