Commercieel te koop in Kortrijk

€ 185.000
EEPCE
123
110
Omschrijving

Commercieel horecapand op topligging met tal van mogelijkheden

Op zoek naar een uitstekend gelegen horecapand in hartje Kortrijk? Dit ruime hoekpand biedt alles wat u nodig heeft om meteen van start te gaan met een bruisende zaak.

Het gelijkvloers is momenteel ingericht als café, met een ruime toog, sanitair, grote berging en praktische kelder – ideaal als extra opslagruimte. De hoekligging zorgt voor extra visibiliteit én aantrekkingskracht.

Het pand geniet van veel natuurlijk licht door de grote, vernieuwde raampartijen met hoogrendementsbeglazing. De efficiënte gaskachel zorgt voor een aangename warmte. De aparte keukenruimte biedt u de mogelijkheid om een volwaardige horecabeleving uit te bouwen.

Extra troef: géén brouwerijcontract. U behoudt volledige vrijheid in uw aanbod en uitbating. Indien gewenst kunnen het meubilair, de inbouwboxen, verlichting en koelkasten overgenomen worden – perfect om zonder zorgen te starten.

Op de bovenverdieping vindt u bijkomende, nog onbenutte ruimte die tal van invullingen mogelijk maakt: extra zitplaatsen, een eventruimte of zelfs een woonunit.

Met zijn uitstekende zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en parkeergelegenheid in de buurt, is dit pand een buitenkans voor ondernemers die hun horecadroom willen waarmaken.

Voorheen uitgebaat als succesvol volkscafé – klaar voor een nieuw hoofdstuk.

Financieel

Kadastraal inkomen
589 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Horeca
Bewoonbare oppervlakte
123 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
110 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Toilet
Ja
Aantal toiletten
3

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
686
EPC-label
E
Unieke code EPC
3.263.976

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Moorseelsestraat 34, 8500 Kortrijk