Omschrijving
Handelsgelijkvloers met prachtig appartement !
Handelseigendom gelegen in dé winkelstraat van Kortrijk !! Het handelsgelijkvloers bestaat uit een open moderne ruimte met kitchenette en toilet. Is reeds jarenlang verhuurd als kantoor waardoor uw rendement verzekerd is !! Het bovenliggend appartement heeft een aparte inkom zodat wonen en werken perfect gescheiden kunnen blijven. Meer dan top afgewerkt !! Op de 1ste verdieping ruime en super gezellige living met open en volledig geïnstalleerde keuken, berging en toilet. Prachtige trap naar de 2de verdieping waar een grote slaapkamer met ingemaakte kasten, aparte dressingruimte en een zeer grote badkamer met inloopdouche, toilet en bad geïnstalleerd zijn. Met een vaste trap gaat u naar de bovenste verdieping waar een super aangenaam dakterras werd gecreëerd vanwaar u een uitzicht heeft over de stadskern van Kortrijk. Praktisch overal gewerkt met parket !! Kortom, instapklare handelseigendom op TOPLIGGING !! Ideaal als investering !! Berekend geschat rendement +/- 3,4 %
Financieel
Eigendomstype
Volledige eigendom
Kadastraal inkomen
2.222 €
Kadasteroppervlakte
48 m²
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
136 m²
Terrein
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Indeling
Keuken
Ja
Type keuken
VS keuken volledig geïnstalleerd
Aantal toiletten
3
Comfort
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
141
EPC-label
A
Unieke code EPC
20240503-0003235501-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee