Huis te koop in Oudenburg met 3 slaapkamers

Deze recente halfopen bebouwing uit 2020 biedt eigentijdse luxe, energiezuinigheid en een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame thuisbasis.

Indeling en comfort

De woning omvat een lichtrijke open leefruimte op de gelijkvloers met grote raampartijen en een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. De keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsvolle SMEG-apparatuur, waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser en inductievuur. Boven zijn er drie ruime slaapkamers met laminaatvloeren en een badkamer met ligbad en aparte douche. Extra opslagruimte vind je op de zolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Energiezuinig en modern

Met een E-peil van 25 (= 48 kWh/m2jaar) voldoet deze woning aan de BEN-normen (Bijna-Energie-Neutraal) en is daarmee niet alleen energiezuinig voor nu, maar ook voor de toekomst. Negen zonnepanelen voorzien duurzame energie, eenvoudig te monitoren via een handige app. Daarnaast is er vloerverwarming op het volledige gelijkvloers, wat zorgt voor een comfortabele warmte, in combinatie met een energiezuinige condensatieketel.

Buitenruimte en locatie

De zuidgerichte, volledig aangelegde tuin biedt een terras en een tuinhuis met water- en elektriciteitsaansluiting. De omheinde tuin, voorzien van een afsluitbare poort, biedt extra veiligheid voor kinderen en huisdieren. Voor de woning zijn er twee privéparkeerplaatsen. Scholen, openbaar vervoer en buurtwinkels liggen allemaal op wandelafstand.

Bijzonderheden

Bijzonder aantrekkelijk: de woning wordt verkocht met 2% registratierechten in plaats van de gebruikelijke 21% BTW voor nieuwbouw. Dit maakt het een unieke kans om een moderne woning aan te kopen tegen verlaagde kosten.