Huis te koop in Oostende met 4 slaapkamers

Woning in rustige woonbuurt - foto 1
FEPCF
120
4
1
Omschrijving

Woning in rustige woonbuurt

Welgelegen woning in het kindvriendelijk Westerkwartier te Oostende - in deze wijk staan rust en gezelligheid centraal, waardoor het aangenaam wonen is - deze éénrichtingstraat is op een boogschoot van de Wellington Hippodroom & Golfclub - in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, apotheek, winkels, bakkerij, slager en supermarkt - 120m² bewoonbare oppervlakte + terraszone + inpandig garage.

De woning is ingedeeld als volgt:
* Gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiairekast - leefkamer 30m² voor zowel plaats voor een eet- als leefhoek - aparte keuken met voldoende kastruimte - tuin en kelder beide toegankelijk vanuit de keuken;
* Eerste verdieping: nachthal - badkamer uitgerust met bad, lavabo en toilet - bureau 5m² - 4 slaapkamers (7m², 11m², 12m² en 14m²);
* Zolderverdieping: bereikbaar vanuit de nachthal met een schuifbare trap;
* Droge kelder ideaal als extra opslagruimte;
* Zonnige tuin 75m² met een bergruimte die geniet van een zuidwesten oriëntatie waardoor je voldoende vitamine 'D' kan opdoen;
* Garage die te bereiken is vanaf de straatzijde en via de tuin/bergruimte.

Pluspunten:
- ideaal voor gezinnen 
- rustige éénrichtingstraat zorgt voor weinig verkeer en extra veiligheid
- er is voldoende parkeermogelijkheden dankzij de gemakkelijke parkeergelegenheid in de straat
- nabij diverse faciliteiten en ontspanningsmogelijkheden
- zonnige tuin 
- veel opbergmogelijkheden

Dit charmante huis is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en gezellige woonst in een rustige en centrale buurt.

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
120 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
75 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
708
EPC-label
F
Unieke code EPC
20240527-0003262182-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Verenigingstraat 141, 8400 Oostende
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast