Huis te koop in Oostende met 3 slaapkamers

CEPCC
138
135
3
1
Omschrijving

Instapklare gezinswoning op een toplocatie in Oostende: prachtige buitenruimte, moderne afwerking, 3 slaapkamers en een gunstig EPC

Deze instapklare rijwoning is gelegen op een toplocatie in Oostende vlakbij winkels, scholen en natuur. Ook het centrum is vlot bereikbaar met de fiets of te voet. Ook handig is de vlotte verbinding richting de A10 , zo kunnen ook pendelaars steeds vlot richting het werk vertrekken.

Deze woning te koop in de Leeuwerikenstraat 84 is gelegen in een rustige fietsstraat dus ook uw kinderen kunnen hier veilig naar school fietsen.

(Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo)
(Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo)

De woning heeft een ruime en lichtrijke woonkamer met plaats voor een grote zetel en een leuke eetplaats. De afwerking voelt zowel huiselijk als modern aan. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot uw terras alsook uw keuken.
De keuken werd recent vernieuwd en is top om te kokkerellen. U kookt op gas en de spatwand werd in leuke laktegeltjes afgewerkt. Voelt u uw innerlijke Piet Huysentruyt al tot leven komen?

Ook de badkamer is volledig vernieuwd en is proper en instapklaar.

Een absolute troef is de sfeer en gezelligheid van uw buitenruimte. Deze werd in klassevolle kleiklinkers (op kant geplaatst) afgewerkt. Daarnaast geniet u hier steeds volle bak van de nodige privacy. Als kers op de taart is ze ook nog eens zuid-gericht waardoor u naast uw vlees bakken ook zelf kunt bronzeren. Er is ook nog een aparte buitenberging zo kunt u ook vlot uw loungestoelen en bbq stallen in de winter.

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime en volwaardige slaapkamers met plaats voor een dubbel bed, een kleerkast en een bureau ruimte. Op het zolderverdiep is er dan nog de derde ruime kamer. Dit maakt de woning zeer geschikt voor een gezin op zoek naar plaats en rust vlakbij het centrum.

Het epc is gunstig alsook het asbestattest. Dus u koopt een future proof woning!

Aarzel niet en vraag zo snel mogelijk uw bezoek aan via jo@jo.immo of bel 059/300.800
 

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
2.193 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
138 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
135 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-label
C
Unieke code EPC
20240709-0003307421-RES-1
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Leeuwerikenstraat 84, 8400 Oostende
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast