Omschrijving
Handelsgelijkvloers 198m²
Handelsgelijkvloers 198m² op de zeedijk van Oostende - 9 meter gevelbreedte met vitrine - grote doorstroom van het station naar het strand en dit zowel van de toeristen, tweede verblijvers als vaste bewoners - uitstekende locatie aan het Zeelieden monument - frontaal zeezicht!
Op enkele meters van de Royal Yachtclub, vistrap en station - het handelsgelijkvloers ligt nabij de overzetboot richting Oosteroever.
Indeling:
Gelagzaal, overdekte terras (mag het ganse jaar blijven staan mits vergunning), keuken, sanitair en kelder.
De handelsruimte is verhuurd aan bruto-rendement van 4,81%.
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.“
Op enkele meters van de Royal Yachtclub, vistrap en station - het handelsgelijkvloers ligt nabij de overzetboot richting Oosteroever.
Indeling:
Gelagzaal, overdekte terras (mag het ganse jaar blijven staan mits vergunning), keuken, sanitair en kelder.
De handelsruimte is verhuurd aan bruto-rendement van 4,81%.
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.“
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
3.943 €
Gebouw
Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
198 m²
Nieuw gebouw
Nee
Terrein
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-label
B
Unieke code EPC
20230710-0002940663-KNR-1
E-peil
0
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))